Kaltmiete
625,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Kaution
1.875,00 €
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
-1
Portal-Objekt-Nr.
W7106285
Anbieter-Objekt-Nr.
337901
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Aufwändig renovierte 2 Zimmer Wohnung zur Erstvermietung nach Renovierung.
Sehr effizient geschnittene 2 Zimmer-Souterrain (Keller) auf 36 m2 und zusätzlichem, kleinen Kellerabteil.
1x Schlafzimmer mit Option kleiner Schreibtisch
1x Wohn-Esszimmer mit offener Küche
Kontaktaufnahme bitte nur via Formular hier.
Bitte Mieterselbstauskunft gleich mitsenden (beliebiges Formular, kostenlos zum Download bei z.B. immobilienscout24.de)
Erforderliche Angaben:
- Anzahl Personen die einziehen (inkl. Geburtsjahr)
- Information zu aktuellem Arbeitgeber (unbefristet ja/nein und seit wann)
- Informationen zu Gehalt
- Kontaktdaten (Handy/Email)
- ...
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfangreich und aufwändig renoviert:
- neue, moderne Einbauküche (Fronten weiß und Arbeitsplatte im grauen Betonlook) mit Markengeräte mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, frei stehendem Kühlschrank (Marken: Bosch/Siemens)
- Elektrik modernisiert und erneuert
- neue Deckenspots und Leuchten überall
- neue Böden und Fußleisten
- neue Türen
- neuer Spiegelschrank mit Licht und Steckdosen
Hinweis: Waschmaschine ist nicht vorhanden und ist Sache der Mieter. Der Waschmaschinenanschluss ist im Keller (Waschmaschinenraum).
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
- Wohnung ist ab sofort verfügbar.
- Keine Raucher.
- Keine Haustiere.
- Wohnung wurde aufwändig renoviert als Zweitwohnung zum Eigennutz nahe Arbeitsplatz.
- Aufgrund beruflicher Veränderung leider nicht mehr benötigt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ruhige Lage in der Eggensteiner Straße, 76187 Karlsruhe-Knielingen.
Sehr gute Verkehrsanbindung und Parkplätze vor dem Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte, etc. in fußläufiger Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eggensteiner Strasse
76187 Karlsruhe
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Diese Mietwohnung wird seit dem 21.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten.
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