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*Selten* Vollmöbliertes Dachgeschoss-Loft in modernisierter Altbauvilla – Einziehen & Wohlfühlen!

31812 Bad Pyrmont, Mühlenstraße 3

offener Kamin
Einbauküche
voll möbliert
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

995,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Verfügbar ab

01.03.2025

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7106275

Anbieter-Objekt-Nr.

337912

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle, vollmöblierte Dachgeschoss-Wohnung in einer durchgehend modernisierten Altbauvilla im beliebten Bad Pyrmonter Stadtteil Holzhausen bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Atmosphäre. Ab sofort bezugsfrei, perfekt für eine Person oder ein Paar!

Es erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit freiliegenden Dachbalken, einer offenen Raumgestaltung und einem gemütlichen Kamin – ideal für entspannte Stunden.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet – von Möbeln bis hin zu Bettwäsche, Handtüchern, Geschirr und Küchenutensilien. Sie brauchen nur Ihre Koffer mitbringen und können sofort einziehen!

Highlights der Wohnung:
✅ Großzügiges Wohnkonzept: Loftartiges 1,5-Zimmer-Apartment mit hohen Decken bis in den Giebel
✅ Komplett möbliert: Hochwertige Ausstattung inkl. Boxspringbett (180 x 200 cm), Sofa, Esstisch für 4 Personen, Schreibtisch, TV & Internet
✅ Voll ausgestattete Küche: Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Kochutensilien & Geschirr
✅ Wohlfühlfaktor Kamin: Der zentrale Kamin verleiht der Wohnung ein warmes, gemütliches Ambiente
✅ Modernes Tageslichtbad: Großzügige Dusche, helle Fliesen, moderne Sanitärausstattung
✅ Begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum: Viel Platz für Kleidung & persönliche Gegenstände
✅ Fantastischer Ausblick: Rundumblick über Bad Pyrmont – genießen Sie die besondere Atmosphäre!
✅ Gemeinschaftsgarten: Gepflegter Außenbereich zur Mitbenutzung

Ausstattung

Garten, Einbauküche, Kamin

Bemerkungen:
Die angebotene Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, durchdachte Details und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Sie vereint durch besondere Details, wie freie Dachbalken, Wände bis zum Giebel und einen Kamin, sowie fortlaufend modernisierte Einrichtungen, wie etwa die Elektrik oder Gaszentralheizung, ein gemütliches individuelles Wohnflair mit zeitgemäßen Wohnansprüchen.

In der Wohnung sind hochwertige Echtholzlaminatböden bzw. Fliesen verlegt.

Die Küche beinhaltet neben einer Arbeitsfläche Induktionsherd und Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschine sowie Toaster, Kaffeemaschine und Wasserkocher. Ebenfalls


vorhanden sind alltägliche Kochutensilien (Töpfe, Pfannen etc.), Geschirr (Teller, Schüsseln etc.), Besteck und Gläser.

Bettwäsche und Handtücher sind auch vorhanden, so dass die Wohnung direkt bezogen und bewohnt werden kann. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine stilvolle, bezugsfertige Wohnung mit Charme und Komfort suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

In der angegebenen Pauschalmiete (995€) sind Kosten für Strom, Wasser, Gas, Treppenhausreinigung und Gartenpflege sowie Internet und TV inkludiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Wohnen in Bad Pyrmonts begehrtem Stadtteil Holzhausen:

Die stilvolle Altbauvilla, in der sich diese besondere Dachgeschosswohnung befindet, liegt in einer der besten Lagen des angesagten und beliebten Stadtteils Holzhausen. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohlfühlambiente.

Alles für den täglichen Bedarf – nur wenige Schritte entfernt:
- Supermarkt, Apotheke, Bäckerei & weitere Einkaufsmöglichkeiten
- Beliebtes italienisches Restaurant & eine hervorragende Eisdiele direkt in der Nachbarschaft

Kultur & Erholung direkt vor der Haustür:
- In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Schloss, den Palmengarten, die berühmte Spielbank, das Steigenberger Hotel und den idyllischen Kurpark
- Perfekte Umgebung für entspannte Spaziergänge, kulturelle Erlebnisse und Freizeitaktivitäten

Top-Anbindung in die Region:
- 20 km nach Hameln – mitten im Weserbergland mit seinen einzigartigen Natur- und Freizeitmöglichkeiten
- Direktanbindung mit der S-Bahn: Hannover (ca. 60 Min.), Paderborn (ca. 50 Min.)
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe – schnelle Verbindung innerhalb der Kurstadt

Bad Pyrmont ist als niedersächsisches Staatsbad ein traditionsreicher Kurort mit nationalem und internationalem Rang. Die hervorragende Infrastruktur und das besondere Ambiente machen diesen Standort zu einer perfekten Wahl für alle, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mühlenstraße 3
31812 Bad Pyrmont

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Bettermann


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