300,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Zimmer_Bild1

Zimmer_Bild2

Diele

Küche

Bad

Bild 6

Bild 7

300,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Zimmer in 3er WG | neu möbliert und renoviert | Stadtmitte direkt am Paulusanger

45657 Recklinghausen, Paulusstr. 40

300,00 €: Kaltmiete

75,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Wohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

voll möbliert

Bad mit Dusche

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

300,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

600,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.03.2024

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7106247

Anbieter-Objekt-Nr.

337899

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

172 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein neu möbliertes Zimmer (ca. 10 qm) in einer gemütlichen 3er WG-Wohnung. Die Wohnung liegt im DG (3. OG) und wurde gerade erst vollständig renoviert und eingerichtet (inkl. neuer und vollständig eingerichteter Küche). Alle Zimmer sind jeweils mit einem Bett, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch ausgestattet. Aktuell ist noch das Zimmer Nr. 3 frei (siehe Bilder) und kann ab dem 1.3.2025 angemietet werden. In der Wohnung ist Internet (250 MBit) vorhanden und genau wie Strom und Heizung bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Zu der Wohnung gehört darüber hinaus eine vollständig ausgestattete neue Küche sowie eine Waschmaschine.

Auf dem ruhigen Hinterhof können Fahrräder abgestellt werden.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ausgelegt für eine 3er WG. Die anderen beiden Zimmer wurden bereits ab dem 1.3.2025 an zwei junge Männer vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Marc Börgers

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um eine Stadtvilla aus der Gründerzeit. Es liegt sehr zentral in der Stadtmitte von Recklinghausen und unmittelbar neben dem neu erbauten Paulusanger.

Die Immobilie zeichnet sich darüber hinaus durch ihre gute Verkehrsanbindung aus. Man ist fußläufig in 3 Minuten in der Innenstadt wo alle Angebote des täglichen Lebens vorhanden sind. Der ÖPNV ist ebenfalls fußläufig in 2 Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad ist man in 8 Minuten an der FH und in 5 Minuten am HBF.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel