Sanierte Dachgeschosswohnung mit Einbauküche auf der Grimmelallee

Objektbeschreibung

3-R-Wohnung in einem liebevoll sanierten, historischem MFH aus der Gründerzeit. Das Haus wurde aufwendig, mit viel Sachverstand und Liebe zum Detail aufgearbeitet.
Zu vermieten ist diese schöne 3 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert, also neues Bad, neue Fenster, neue Wände, neue Elektrik, neuer Boden [Parkett]. Die bisherigen Mieter sind sehr gut mit der Wohnung umgegangen, so dass sie sich (frisch gestrichen) derzeit in einem sehr guten Zustand befindet.

Bei der Sanierung ist der Charme des Hauses ist auch im Inneren erhalten worden. Wenn man über die alte Treppe mit ihren aufgearbeiteten Dielen in die Wohnung im Dachgeschoss kommt, fndet man eine 3-Raumwohnung mit einer modernen und individuellen Einbauküche vor.

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Das bedeutet, dass Sie den Gaszähler selbst auf sich anmelden und nur das bezahlen, was Sie verbrauchen.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein trockener Kellerraum.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Die Kaution kann in 3 bequemen Raten gezahlt werden.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die dezenten Dachschrägen geben dem sehr geräumigen Wohnzimmer etwas ganz Besonderes.
An das Wohnzimmer grenzt ein kleiner Raum, der als begehbarer Kleiderschrank oder kleines Spielzimmer genutzt werden kann.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. [im Mietpreis bereits einkalkuliert]
Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das Kinderzimmer eigenet sich auch sehr gut als als kleiner Büroraum.

Stellplätze können separat auf einem Grundstück gegenüber angemietet werden. Kosten: 30 EUR/Monat.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaeteagenheizung. Man schließt hierzu einen eigenen Vertrag mit einem Energieversorger ab und zahlt also nur den eigenen Verbrauch.

Die Küche ist im Mietpreis enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

In die Hausgemeinschaft passen Mieter, die einer Erwerbstätigkeit (auch Studium Ausbildung etc.) nachgehen.