Einliegerwohnung mit Terrasse / Garten und Vollkeller in Henstedt-Rhen

Objektbeschreibung

Wir vermieten unsere Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Gartentor und eigenem Hauseingang. Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung, die durch eine große Holztreppe im Flur direkten Zugang zu einem eigenen Vollkeller bietet.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Terrasse und einen Garten, der ideal für Hobbygärtner ist.

Der offene Grundriss von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre. Alle Räume haben eine angenehme Raumhöhe von 2,60 Metern und sind mit Fußbodenheizung, einer Lüftungsanlage und elektronischen Außenrollläden ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Vinylboden ausgelegt, während Bad, Flur und Keller mit Fliesen versehen sind.

Das Badezimmer mit Fenster bietet eine bodentiefe Dusche und moderne Sanitärobjekte. Eine Warmwasser-Zirkulationspumpe sorgt dafür, dass warmes Wasser sofort verfügbar ist.

Die Küche ist mit einem hochwertigen Marken-Einbauprogramm ausgestattet und beinhaltet alle erforderlichen Elektrogeräte, wie Backofen, Elektroherd mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler.

Über eine Holztreppe im Flur gelangt man in den eigenen Vollkeller, der ebenfalls mit Heizung und Fenstern in jedem Raum ausgestattet ist.

Anschlüsse für Breitband-Internet, TV und Radio sind in jedem Wohn- und Schlafraum sowie im Keller vorhanden und werden von Wilhelm Tel bereitgestellt.

Öffentliche PKW-Stellplätze stehen in der angrenzenden Spielstraße zur Verfügung.

Die Wohnung ist optimal geeignet für 1-2 Personen (Haustiere sind nach Abstimmung eventuell erlaubt).

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Einbauküche
Fußbodenheizung
Elektronische Außenrolladen
Badezimmer mit Fenster
Extra hohe Decken
Große Terrasse und eigener Garten
Lüftungsanlage
Keller mit Heizung und Fenster
Eigenes Gartenhaus mit Unterstand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaltmiete € 680

Kalte Nebenkosten € 70 (Grundsteueranteil, Versicherungsanteil, Müllgebührenanteil, Wartungsanteil, HD-Fernsehanschluss)

Warme Nebenkostenca. € 145 (Gas / Strom / Wasser) nach Verbrauch

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!