Hausansicht

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Essen

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Wohnen

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Wohnen

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Schlafen

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Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

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Bad

Bad

Bad, ebenerdige Dusche

Bad, ebenerdige Dusche

Handtuchwärmerheizkörper

Handtuchwärmerheizkörper

Gäste-WC

Gäste-WC

Terrasse hinter dem Haus

Terrasse hinter dem Haus

Seitliche Terrasse

Seitliche Terrasse

Garten

Garten

Bild 16

Bild 16

Moderne 3-Zi.-Wohnung mit Gartenanteil & Terrasse, Einbauküche

70193 Stuttgart, Gaußstr. 8A

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.740,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

5.220,00 €

Baujahr

1933

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Portal-Objekt-Nr.

W7105805

Anbieter-Objekt-Nr.

337722

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

221 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Moderne, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und großer Terrasse zum Entspannen in kleinem, charmantem 3-Familienhaus.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Boden: Stilvolles Fertigholzparkett aus Eiche.
Einbauküche mit Elektrogeräten und Gasherd.
Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Separates Gäste-WC.
Kellerabteil.
Große Terrasse und Gartenmitbenutzung.

Für die Terrassen- und Gartenpflege ist der Mieter mitverantwortlich.

Große und kleine Kehrwoche sowie den Winterdienst machen die Mieter in Eigenverantwortung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges:

In der Betriebskostenvorauszahlung sind keine Gas- und Stromkosten enthalten. Entsprechende Verträge schließt der Mieter selbst mit dem jeweiligen Versorger.

Keine Wohngemeinschaften, keine Hunde.

Kontaktaufnahme:

Unsere schicke und helle Wohnung mit ihrer ruhigen und sehr begehrten Lage wird Ihnen gefallen. Gerne zeigen wir Ihnen unsere Wohnung.

Bitte schicken Sie uns vorab per E-Mail ein paar Informationen zu Ihrer Person, den Grund für Ihren Umzug, etc. und Ihre Telefonnummer.
Telefonische Anfragen können aufgrund der hohen Anzahl von Anfragen leider nicht bearbeitet werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Vielen Dank.

Wir freuen uns auf Sie!


Impressum:

Thomas Saßenberg (Einzelkaufmann)
Bachstr. 20/1
71229 Leonberg
Deutschland
Telefon: +49 711 933 21 663
E-Mail: info@sre-immo.de
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung vom 26.02.2019 (Wohnimmobilienverwalter)
Erlaubnis nach § 34 i Abs. 1 Gewerbeordnung vom 13.03.2017 (Immobiliardarlehensvermittler)
Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung vom 09.03.2007 (Immobilienvermittlung)
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Region Stuttgart
Jägerstr. 30
70174 Stuttgart

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend Stuttgarts in Halbhöhenlage Richtung Killesberg. Die nächste Bushaltestelle ist mit ca. 200m nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zu Parks und Grünflächen (Kräherwald) unterstreicht die gute Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gaußstr. 8A
70193 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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