Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Küche Eingang

Küche Eingang

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Flur 2.0

Flur 2.0

Außenansicht

Außenansicht

Bild 11

Bild 11

Wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung, frisch saniert!

24114 Kiel

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.800,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

261,00 € / Monat

Baujahr

1904

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7105799

Anbieter-Objekt-Nr.

337735

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine äußerst großzügige, frisch sanierte 4-Zimmerwohnung, welche provisionsfrei angeboten wird. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten, gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1904 in zentraler Lage von
Kiel errichtet und seither laufend modernisiert und instandgehalten wurde.
Es handelt sich um eine sehr harmonische, überschaubare Nachbarschaft.
Die stilvolle Altbauwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde mit viel Liebe
zum Detail und hochwertigen Materialien, frisch und umfangreich saniert. Sie besticht durch
ihren einzigartigen Altbaucharme, kombiniert mit modernen Akzenten, die für ein besonders
angenehmes Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung verfügt über 4 großzügige Räume, die durch hohe Decken und große Fenster
hell und lichtdurchflutet sind. Der großzügige Schnitt der Wohnung verleiht ihr einen
besonderen Loft-Charakter und sorgt für ein offenes Raumgefühl. Die frisch abgeschliffenen
und geölten Holzdielen ziehen sich durch alle Wohnräume und unterstreichen den
ursprünglichen Altbaucharakter auf elegante Weise.
Die großzügige Wohnküche ist mit neuen Geräten ausgestattet und bietet Platz für eine
gemütliche Essecke. Das moderne Badezimmer verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit
modernen Armaturen und einer großen Dusche.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Lagebeschreibung

Kiel liegt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Die Landeshauptstadt des nördlichsten
Bundeslandes ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem ausgeprägten Wirtschaftssektor.
Der Kieler Hafen gilt als ein wichtiger Seehafen. Fährverbindungen bestehen nach
Skandinavien und ins Baltikum. Neben der Schifffahrt nimmt der Bereich der
Dienstleistungen in der Kieler Wirtschaft eine große Rolle ein.
Kiel ist eine lebendig pulsierende Stadt mit einem vielfältigen kulturellen
Veranstaltungsprogramm, Unis sowie diversen Sportvereinen, die für ein breit gefächertes
sportliches Angebot sorgen. Das charmante Mehrfamilienhaus liegt nur einen Spaziergang
vom Zentrum Kiels entfernt. Alle Besorgungen und Einkäufe des täglichen Bedarfs können
bequem fußläufig erledigt werden. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der
unmittelbaren Umgebung. Bis zum Hauptbahnhof sind es lediglich 1000 m. Zugleich ist das
nächste Naherholungsgebiet, das Vieburger Gehölz, fast um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jeffrey Broschat


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