Möbliert: Helle, exklusive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage nahe Schloss Nymphenburg

Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause auf gehobenem Niveau und ist ideal für alleinlebende Pendler und Wochenendheimfahrer.
Sie ist vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln (Erstnutzer), Geschirr, Waschmaschine und Spülmaschine.

Der - für eine 1-Zimmer Wohnung - großzügige Wohn- und Schlafbereich punktet mit einer clever integrierten Bettnische, die den Raum optimal nutzt, und einem frisch geschliffenen Stäbchenparkettboden, der ein hochwertiges Wohngefühl vermittelt. Für die Kleidung gibt es einen Pax-Schrank. Für Vielarbeitende gibt es einen elektrisch höhenverstellbaren Sitz-Steh-Schreibtisch.

Neu installierte hochwertige Deckenlampen sorgen für eine stimmungsvolle Beleuchtung. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Die Straße ist leicht hörbar, aber nicht allzu stark befahren.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie eine Waschmaschine – ideal für den täglichen Komfort.

Die Einbauküche ist mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach und zwei Herdplatten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Sämtliches Geschirr ist bereits enthalten.

Internet (Glasfaser mit 500 Mbit) ist bereits vorhanden und in der Warmmiete inklusive.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Frisch geschliffener Parkettboden
Stufenlos höhenverstellbarer Sitz-Steh-Schreibtisch
Bett: 180x200 cm mit Matratze
Sessel
Sitzecke
Vorhänge
Bügelbrett und Bügeleisen
Neu installierte LED-Lichter für eine angenehme Beleuchtung
Einbauküche mit Spülmaschine
Balkon
Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine in der Wohnung

Was fehlt? Bettwäsche und Handtücher.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es ist kein leider PKW-Stellplatz dabei. Es gibt aber in der Regel immer gute Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Bitte senden Sie uns aussagekräftige Informationen zu Ihrer Person usw. gleich zu Beginn mit.

Makleranfragen sind unerwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!