Bürofläche / Gewerbeeinheit mit 2 Räumen und vollwertigem Badezimmer

Objektbeschreibung

VERMIETUNG NUR AN GEWERBETREIBENDE MIT AUSWEISBARER 19% USt. MÖGLICH!
Nicht als Wohnung vermietbar. Keine Wohnungsanmeldung möglich.
Attraktive 2-Zimmer-Gewerbeeinheit mit großen Fensterflächen nach Osten und Vollbad im Souterrain eines Wohn-und Geschäftsgebäudes in der Georg-Huber-Straße 8, 85604 Zorneding im Mischgebiet, angrenzend an attraktivem Gewerbegebiet.
Hochwertiges repräsentatives Erscheinungsbild mit 2 Zimmern mit großen Fenstern nach
Osten. Badezimmer mit Badewanne, bodenbündiger Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss. Reprästentatives Treppenhaus mit Granitbelag und Edelstahlgeländern.

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Ausstattung

Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr helle 2-Zimmer-Gewerbeeinheit mit vollwertigem Badezimmer, flexibel nutzbar.
Schnelles Glasfaser- Internet mit bereits bestehender Verteilung in beiden Zimmern
(Multimediadosen)
Deutsche Glasfaser ist Hausanschlusspartner.
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Große Fenster nach Osten zu großem Lichtgraben,
außenseitige, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz mit Raffstore–Lamellen.
Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Hochwertige Schallschutzfenster mit 3-fach Verglasung und Dreh-Kipp-Beschlägen
Wassergeführte Fußbodenheizung in allen Räumen
Fensterbänke aus hellem Granit
Innentüren aus Holz, weiß seidenmatt
hochwertiger Vinylboden,
großformatig gefliestes Badezimmer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

KEINE MAKLER
KEIN VERKAUF
VERMIETUNG NUR MIT AUSWEISBARER UMSATZSTEUER (aktuell 19%) MÖGLICH.
KEIN UMBAU ZUR FERIENWOHNUNGSVERMIETUNG O.Ä. MÖGLICH.
Keine Untervermietung - bzw. Kurzzeitvermietungsobjekt
Keine Wohnungsanmeldung möglich
AUF WUNSCH EVTL. NOCH WEITERE FLÄCHEN VERFÜGBAR

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!