Außenansicht

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Wohnen

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Bild 3

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Grundriss Wohnung

Grundriss Wohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten mit großem Gartenanteil und Terrasse

84036 Landshut, Neue Bergstr. 7

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

970,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.910,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7105631

Anbieter-Objekt-Nr.

324029

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

42 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2019 neu erbauten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
-Einbauküche vorhanden (gegen Ablösezahlung an den Vormieter)

-Wohnungseingangstüre mit Holzumfassungszarge, Oberfläche Kirschbaum Caffè

-In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich eine dezentral kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zur Feuchteaustragung

-Lüftung im Bad

-elektrische Kunststoffrollläden in grau

-Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen: pflegeleichter Vinylboden (Bergeiche) mit Holzsockelleisten

-Fliesen in Küche und Bad/WC

-Küche: Anschlussmöglichkeit für Spülmaschine

-Hauswirtschaftsraum: Waschmaschinenanschluss und Ausgussbecken

-TV-Empfang/Kabelanschluss: Kabelanschluss für TV sowie Internetanschluss vorhanden

-Hauswirtschaftsraum/Abteil: geheizt und belüftet; Fliesenboden

-Aufzug in gesamten Gebäude über alle Stockwerke

-Tiefgarage

-Fenster: 6-Kammer-Kunststoff-Alu, Farbe innen: weiß; Farbe außen: anthrazit; ohne Sprossen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Wichtige Voraussetzungen für die Anmietung einer Wohnung:
- Festes, regelmäßiges Einkommen
- Aktuelle, Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie Personalausweis (Vorder-/Rückseite)
- Zahlung einer Mietkaution
- Zuverlässige und höfliche Kommunikation

Für die Bewerbung auf eine Wohnung wäre es von Vorteil, eine
fertige Bewerbungsmappe an uns zu übersenden per Email an:

vermietung@ck-immobilienmanage­ment.com

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage Neue Bergstr. 7 in 84036 Landshut ist zentral gelegen. In der Nähe des Objekts befinden sich sowohl zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten als auch Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die niederbayerische Stadt Landshut liegt ca. 70km nordöstliche der Landeshauptstadt München und rund 60 km südlich von
Regensburg entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Neue Bergstr. 7
84036 Landshut

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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