Titel
Flur
Kinderzimmer
Küche
Schlafzimmer
Bad
WC
Wohnzimmer
Balkon
Grundriss
Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Balkon
80807 München
- 1.550,00 €
- Kaltmiete
- 75,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.550,00 € / Monat
Warmmiete
1.875,00 € / Monat
Nebenkosten
325,00 € / Monat
Kaution
4.650,00 €
Baujahr
1961
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7105405
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/012089
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-08-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961
Objektbeschreibung
Die helle und frisch gestrichene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage Mitten in Milbertshofen und bietet neben der sehr guten Lage ebenfalls einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Eingangsflur.
Vom Eingangsflur aus gelangen Sie zu Ihrer Rechten in das Kinderzimmer, die Küche (EBK und Elektrogeräte vorhanden) und das Schlafzimmer. Zu Ihrer Lechten liegt das hell und freundlich wirkende Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Am Ende des Wohnungsflures findet sich das Wannenbadezimmer und ein separater Toilettenraum. Der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Balkon mit Blick in den Innenhof, bietet mit ca. 5 m² ausreichend Fläche um dort zu verweilen. Im Keller befindet sich zudem ein separater zur Wohnung gehörender Kelleraum.
Trotz der zentralen Lage wohnen Sie ruhig und durch die sehr gute öffentliche Anbindung ist es Ihnen möglich, das öffentliche Münchner Verkehrsnetz optimal zu nutzen.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufig zu erreichender Entfernung.
Sonstige Angaben
Anfragen reichen Sie gerne schriftlich ein über die Internetseite auf der die Anzeige inseriert ist. Einladungen zu Besichtigungen erfolgen per Email. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Zusätzlich bitten wir um Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede davon beantworten können.
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Lagebeschreibung
Der 11. Stadtbezirk im Münchner Norden hat über 76.000 Einwohner. Er ist auch Standort verschiedener Münchner Wahrzeichen, wie z. B. dem Olympiapark oder dem weltbekannten Autohersteller BMW. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Mittleren Ring sowie dem Petuel- und Frankfurter Ring sehr gut. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U2 und U3 sowie verschiedenen Buslinien bestens ausgebaut, was vor allem Berufstätige aufgrund der zentralen Lage sehr zu schätzen wissen.
Milbertshofen bietet zusammen mit dem Stadtteil „Am Hart“ eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Olympiapark mit seinen Stadien, der Olympiasee, der Fernsehturm sowie der Petuelpark mit Spielplätzen, Kunstwerken und Cafés sorgen für ein attraktives Freizeitangebot.
Mit dem naheliegenden Einkaufszentrum MIRA sowie dem Euro-Industriepark bietet dieser Stadtbezirk zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Fabian Holler
Ungererstraße 75
80805 München
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