Frontansicht

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Haustür

Haustür

Hausflur

Hausflur

Hausflur

Hausflur

Diele

Diele

Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Wohn- & Essbereich

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Rückansicht

Rückansicht

Umgebung

Umgebung

Altersgerechte Wohnung m. Balkon in Wanne Eickel

44649 Herne

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

500,00 € / Monat

Warmmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.000,00 €

Baujahr

2004

Verfügbar ab

01.09.2024

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7105317

Anbieter-Objekt-Nr.

136904NW

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-06-10

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

79,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2005

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und zentral gelegenen Mietwohnung in Herne Wanne Eickel?
Dann haben wir hier ein interessantes Angebot für Sie!

Diese schön geschnittene ca. 58m² große, 2,5 Raum Wohnung steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss links eines 2005 errichteten 8-Parteien Wohnhauses in einer ruhigen Ecke von Wanne Eickel. Die Wohnfläche verteilt sich auf die Diele, einen Schlafraum, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, den großen, hellen und einladenden Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche, sowie den vom Wohnzimmer aus begehbaren Balkon.

Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt, und verfügt über einen Personenaufzug welcher vom Keller bis unter das Dach fährt.

Ein eigener Kellerraum, sowie die Möglichkeit eine Garage hinter dem Haus anzumieten, runden das Angebot ab.

Das Objekt wird auf Wunsch des EIgentümers ausschließlich an einen 1-2 Personen Haushalt mit festem Einkommen vermietet.

Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.

• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat.

• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu bearbeiten.

• Bitte nehmen Sie zur Kenntniss, dass die Objektaufnahmen teilweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden und die Räumlichkeiten daher auf den Bildern größer wirken können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf der Claudiusstraße, eine ruhigen Anliegerstraße im schönen Stadtteil Herne Wanne. Bis zum Herner Stadtzentrum sind es 4,4 km. Alle Geschäfte des tägliche Bedarfs wie Ärzte (240 m), Apotheken (180 m), Pflegedienst (350 m), Briefkasten (320 m), kleiner Supermarkt (80 m), Bäckerei (90 m) sowie Schule und Kindergarten (420 m) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Patrick Verstegge
Gladbecker Str. 20
46236 Bottrop

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Diese Mietwohnung wird seit dem 20.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.