Helles Appartement

Helles Appartement

Flur

Flur

Küche

Küche

Kühlschrank, Gefrierfach (Bsp)

Kühlschrank, Gefrierfach (Bsp)

Eingang mit Einbauschrank

Eingang mit Einbauschrank

Appartement

Appartement

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Appartement

Appartement

Grundriss (Skizze)

Grundriss (Skizze)

Studierenden-Appartement mit superschneller DSL-WLAN-Flatrate und eigenem Parkplatz in Obereichstätt

85072 Eichstätt

Fußbodenheizung
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

245,00 € / Monat

Nebenkosten

55,00 € / Monat

Kaution

735,00 €

Baujahr

1111

Verfügbar ab

01.04.2025

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7105283

Anbieter-Objekt-Nr.

337384

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Sehr schönes, helles Appartement mit superschneller DSL-WLAN-Flatrate in Obereichstätt in ruhiger Wohnlage an Studierende zu vermieten!

ca. 20 m², 245,- € warm incl. (!) Heizung:

- nur für Studierende
- frei ab 01.04. bzw. nach Absprache auch früher oder später
- Heizung bereits im Mietpreis enthalten (überall Fußbodenheizung)
- damit haben Sie kein Risiko bei den Heizkosten, wenn die Gas- und Ölpreise weiter steigen
- es wird auch kein Gaszuschlag erhoben
- Kleinküche mit 2 Kochplatten, Spüle und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Bad mit Waschbecken, Dusche und WC
- teilmöbliert mit Kleiderschrank, Töpfe-/Tellerschrank sowie im Bad mit Waschbeckenunterschrank und Hängeschränkchen
- Kabelfernseh-Anschlussmöglichkeit
- Telefon-Anschlussmöglichkeit
- superschnelle Internetflatrate (bis zu 100.000 kBit/s) über WLAN
- Waschmaschine und Wäschetrockner zur Mitbenutzung
- eigener Auto- und Fahrradstellplatz
- gemütlicher Garten zur Mitbenutzung
- eigener Briefkasten
- Türsprechanlage
- Bushaltestelle mit direkter Anbindung zur Universität gegenüber dem Haus
- idyllischer Radweg entlang der Altmühl zur Universität (ca. 6 km zur Uni)

- zzgl. 55,- € Abschlag für Strom und Wasser
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Mindestmietdauer: bis 30.09.2025, danach Verlängerung um jeweils 1 Jahr
- Nichtraucherwohnung, keine Haustiere
- Adresse: Untere Dorfstraße, 91795 Obereichstätt

- Besichtigungstermin vereinbaren unter Tel: 08464 / 8129

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Lagebeschreibung

Obereichstätt liegt im Westen des oberbayerischen Landkreises Eichstätt und im Naturpark Altmühltal (ca. 3 km westlich von Eichstätt, ca. 25 km nordwestlich von Ingolstadt).

Am Ortsrand entspringt in einer Karstquelle der idyllische Hüttenbach und fließt durch den Ort zur Altmühl ab. Der Altmühltal-Radwanderweg lädt für tolle Ausflüge ein. Der Hang oberhalb Obereichstätts ist ein beliebtes Hangfluggebiet.

Vor Ort gibt es zahlreiche Vereine, in denen man sich engagieren und einbringen kann, zum Beispiel Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, Heimatverein, Krankenpflegeverein, Männergesangverein, Obst- und Gartenbauverein oder Schützenverein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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