Erstbezug 2-Zimmer EG-Wohnung mit Terasse und Einbauküche

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen neu errichteten Bau mit Erstvermietung. Die Wohnanlage wurde als KFW-Effizienzhaus EE errichtet.

Die Wohnung wird mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche vermietet, die mit einem Backofen, einem Herd und einem Dunstabzug ausgestattet ist.

Zu der Wohnung kann ein duplex TG-Stellplatz hinzugemietet werden. Der Preis beträgt € 50,00 monatlich. Die Warmmiete inklusive der Küche und des TG-Stellplatzes beträgt 1.460 Euro.

Das Gebäude ist mit dem Fernwärmenetz der Stadt Rosenheim verbunden. Eine zentrale Heizungsanlage ist vorhanden. Die Räume sowie Badezimmer werden durch Fußbodenheizung geheitzt.

Der Wohnung ist ein separates, verschließbares Kellerabteil zugeordnet. Außerdem gibt es einen eigenen Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung.

Haustiere sind nicht gestattet.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche vermietet, die mit einem Backofen, einem Herd und einem Dunstabzug ausgestattet ist.

Die Ausstattung ist gehoben. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eiche-Fertigparkett ausgestattet.

Die Wände sind in der gesamten Wohnung mit einer hochwertigen Innensilikatfarbe in weiß gestrichen.

Fenster und Terrassentüren beinhalten Dreischeiben-Wärmedämmglas (WDG) und es gibt an allen Fenstern elektrische Außenrollläden.

Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage, ans Glasfasernetz angeschlossen und mit einer Satellitenantennenanlage ausgestattet.

Im Schlaf- und Wohnzimmer gibt es LAN/SAT-Anschlüsse.
Der Mindestluftwechsel wird über Innenraumlüfter und Fensterfalzlüfter sichergestellt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Für eine vollständige Mietbewerbung bitten wir um folgende Unterlagen:

- Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Einkommensnachweise (Die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder die letzte Steuererklärung (bei Selbstständigen oder Freiberuflern)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!