Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwanewede

Objektbeschreibung

Sie haben die Gelegenheit, eine wunderschöne, helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Oktober 2023 neu errichteten Mehrfamilienhauses mit elf Parteien zu mieten. Das Gebäude befindet sich im Herzen von Schwanewede und die Wohnung ist ruhig nach hinten ausgerichtet.

Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss schaffen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Der Bezug ist nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter bereits ab dem 01. Mai 2025 möglich, spätestens jedoch zum 01. Juni 2025.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• Moderne Innenausstattung

• Offener Wohn- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche (Nutzungsüberlassung im Mietpreis enthalten)

• Großer Balkon in Ost-Süd-Ausrichtung, zugänglich vom Wohnzimmer und vom Gästezimmer

• Geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer

• Tageslichtbad mit ebenerdiger Walk-In-Dusche

• Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

• Heller Holzdesign-Vinyllaminatboden in Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer sowie Flur

• Fliesenboden im Badezimmer und Hauswirtschaftsraum

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Ergänzender Handtuchheizkörper im Badezimmer

• Fenster mit schallisolierender 3-fach-Wärmeverglasung und elektrischen Rollläden

• Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• KfW 55-Standard (hoher Dämmstandard, niedrige Heizkosten)

• Fahrstuhl (barrierefreier Zugang)

• Glasfaseranschluss im Haus (Leerrohr für Anbindung in der Wohnung vorhanden)

• IPTV als Fernsehübertragung (kein Kabel- oder SAT-Anschluss)

• PKW-Stellplatz auf dem Grundstück inklusive

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist barrierefrei und ideal für Paare geeignet.

Interessenten werden gebeten, zum Besichtigungstermin eine SCHUFA-Auskunft sowie die letzten drei Gehaltsabrechnungen mitzubringen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!