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2-Zimmer Wohnung zu Vermieten

83024 Rosenheim

Einbauküche
Garage
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7105159

Anbieter-Objekt-Nr.

337025

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage. Sie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und zusätzlichen Komfort durch einen Balkon und eine Garage.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. In der gesamten Wohnung wurde ein neuer Boden verlegt, der für eine ansprechende und moderne Atmosphäre sorgt.

Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Keller und Dachabteil. Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Platz für Fahrräder oder andere Gegenstände.

Dank der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote schnell erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort in einer gepflegten Umgebung suchen.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Rollläden
Markise
Küche
Neuer Boden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Erholung und guter Anbindung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, sodass eine gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile gewährleistet ist.

Die Lage besticht durch ihre Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre. Schulen und Kindergärten sind mit dem Auto gut erreichbar, sodass Familien von einer ruhigen Wohnlage profitieren, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto sind Sie schnell auf den Hauptverkehrsstraßen oder der Autobahn. Die zur Wohnung gehörende Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und eine sichere Parkmöglichkeit.

Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – ideal für alle, die eine entspannte Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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