Kaltmiete
2.268,00 € / Monat
Nebenkosten
470,00 € / Monat
Kaution
6.804,00 €
Heizkosten
180,00 € / Monat
Baujahr
2004
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7105095
Anbieter-Objekt-Nr.
337287
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
131 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Ab dem 01.04.2025 kann die sanierte 3-Zimmer Penthousewohnung im Hamburger Stadtteil Nienstedten bezogen werden. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist mit einem Fahrstuhl und einer Tiefgarage ausgestattet. In der Wohnung befinden sich drei gut beleuchtete Zimmer, eins davon mit Kamin, eine Einbauküche, ein Wannenbad, sowie ein Duschbad. Ebenfalls hat die Wohnung eine etwa 41 m² große Dachterrasse, von welcher Sie die grüne Nachbarschaft überblicken können. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller und es kann bei Bedarf ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Einbauküche verfügt über Herd, Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abzugshaube. Die Badezimmer sind jeweils mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen offenen Kamin. Zugang auf die großzügige Dachterrasse erhalten Sie über beide Schlaf-, sowie das Wohn-/Esszimmer.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Impressum:
HGV Hamburger Grundstücksverwaltungsgesellschaft m.b.H. & Co. KG
Rolandsbrücke 4
20095 Hamburg
Telefon: +49 (0) 40 / 33 30 13-828
Telefax: +49 (0) 40 / 33 30 13-874
E-Mail: hgv@norddeutsche.de
Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Amtsgericht: Hamburg HRA 89 179
USt.ID: DE176668962
Persönlich haftende Gesellschafterin:
Verwaltung HGV Hamburger Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH
Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Amtsgericht Hamburg HRB 58 071
Geschäftsführer: Torsten Wagner, Jan Herzberg
Erlaubnis nach GewO §34c erteilt durch:
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Mitte
Dezernat Wirtschaft, Bauen und Umwelt
Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Caffamacherreihe 1-3
20355 Hamburg
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich in guter Lage im Stadtteil Nienstedten fußläufig zum Elbufer.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 5 Minuten Fußweg entfernt, den nächsten Bahnhof erreicht man nach 15 Minuten Fußweg.
Jeden Freitag findet direkt vor der Tür der Markt statt und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Schulkamp 22a
22609 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten.
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