Innen

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ihr zweites Wohnzimmer

ihr zweites Wohnzimmer

Weihnachten im OEZ

Weihnachten im OEZ

Zugang zum Einkaufszentrum

Zugang zum Einkaufszentrum

Cafe Rischart im OEZ

Cafe Rischart im OEZ

Eingang Haus 65

Eingang Haus 65

Hauseingang

Hauseingang

Waschraum

Waschraum

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Ausblick

Flur

Flur

Innen mit Küche

Innen mit Küche

Innen

Innen

Fenster

Fenster

Schlafsofa

Schlafsofa

Zwischenmiete im März: Komplett ausgestattetes Apartment mit Lift ins Einkaufszentrum (OEZ)

80993 München, Riesstr. 65 / 3

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Warmmiete

46,00 € / Monat

Kaution

750,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

04.03.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7105067

Anbieter-Objekt-Nr.

337314

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

For English, please see my private Website www.cityrooms24.de (Apartment 5).

Das Apartment befindet sich direkt über dem Olympiaeinkaufszentrum mit seitlichem Fernblick, bei guter Sicht bis zu den Alpen. 2 Lifte führen direkt ins Shoppingcenter, entsprechend fahren Sie bei Bedarf mit dem vollen Einkaufswagen direkt in die Wohnung. Das Apartment ist ideal für Projektmitarbeiter/-innen, Freiberufler/-innen und alle, die einen Arbeitsplatz mit Schreibtisch benötigen. Ein Balkon (Loggia) ergänzt den großzügigen Wohnraum.

Zum Apartment kann man eine Dauerparkkarte mieten, die für das gesamte Gelände des Einkaufszentrums (Garage oder freie Stellflächen) gilt. Ein kleines Kellerabteil für Koffer, Kartons etc. steht zur Verfügung.

Münzwaschmaschinen und Trockner in Topzustand stehen 24 Stunden zur Verfügung.

For English, please see my website www.cityrooms24.de (Apartment 5)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Vollausstattung wie für Ferienwohnungen üblich: z.B. Bettwäsche, Bettdecke, Handtücher, Heimtextilien inkl., inkl. Internetflatrate mit eigenem exklusiv nutzbaren Anschluss (Pyur 200), Drucker/Scanner, TV, Radio, DVD, Festnetztelefon auf Wunsch. Geräte: Mikrowellenofen und andere Geräte auf Wunsch (Toaster, Kaffeemaschine). Weitere Details können den Fotos entnommen werden. Mietbeginn und Ende können zu jedem beliebigen Tag sein.

For English, please see my website www.cityrooms24.de (apartment 5)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Das Apartment ist nach dem 28.3.25 langfristig vermietet und NUR dieser hier angebotene Zeitraum ist verfügbar.

Kaution: 750 Euro (wird auf einem Treuhandkonto hinterlegt)

Aufpreise:
Einmalige Reinigungspauschale: 160 Euro
Zweite Person (im Mietvertrag genannt): 3,30 Euro/Tag
Dauerparkkarte für das gesamte Einkaufszentrum: 2 Euro/Tag
Messezuschlag: 20 Euro/Tag (für Übernachtungen zwischen 11.-17.3.2025)

Nicht enthalten ist die Rundfunkgebühr i.H.v. zurzeit 18,36 Euro/Monat.

For English, please see my website www.cityrooms24.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das angebotene Apartment liegt direkt über dem Olympiaeinkaufszentrum mit ca. 130 Geschäften, Cafes, Restaurants und Imbissen. Dort zu wohnen ist eine Besonderheit, die in München kaum wiederzufinden ist. Im Umfeld befinden sich große Unternehmen sowie Discounter (Lidl, Netto) und das Monacenter, Ärztehaus. Anschluss an öffentlichen Nahverkehr gibt es reichlich: U-Bahnlinien und viele Bushaltestellen. Da der U-Bahnzugang über das geöffnete Einkaufszentrum erfolgt, kann man zu den Ladenöffnungszeiten zum Bahnsteig gelangen ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Freizeiteinrichtun­gen liegen in der Nähe, insbesondere der Olympiapark ist Sommer wie Winter ein schönes Areal für Freizeitaktivitäten.

For English, please see my website www.cityrooms24.de (Apartment 5)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Riesstr. 65 / 3
80993 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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