Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Waschküche

Waschküche

Gäste-WC

Gäste-WC

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Grundriss

Grundriss

Garten

Garten

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss

Grundriss

Zentral: 4-Zimmer (WG oder Familie) mit zwei Bädern & Garten Barrierefrei

13086 Berlin

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.999,00 € / Monat

Nebenkosten

575,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Baujahr

1925

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7105045

Anbieter-Objekt-Nr.

337295

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

(English version below)
Diese geräumige 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern und viel Platz zum ausleben befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt liegt in einer gut angebundenen Wohnlage ist rollstuhlgerecht. Die Wohnung bietet vier Zimmer sowie einen separaten Küchenraum mit einer hochwertigen Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein zusätzlichem Gäste-WC/Waschraum. Zudem befindet sich ein Gemeinschaftsgarten auf dem Hof, der mit genutzt werden darf.

Die Wohnung ist möbliert, Möbel können bei langfristiger Vermietung mitgebracht werden.

Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden und vorab ein Video via Kontakt-Button angefordert werden.

Zu den Nebenkosten fallen noch an:
- 40 € für Internet-Flatrate
- 85€ für Stromanbieter

Es sind alle Kosten außer Internet & Strom in den Nebenkosten von 575 € enthalten. Es fallen keine weiteren Kosten an.

---

This spacious 4-room apartment with two bathrooms and plenty of space to enjoy is located on the ground floor of a well-maintained multi-family house. The property is situated in a well-connected residential area and is wheelchair accessible.

The apartment offers four rooms, a separate kitchen with a high-quality fitted kitchen, a modern bathroom with a walk-in shower, and an additional guest WC/laundry room. Additionally, there is a shared garden in the courtyard that residents are welcome to use.

The apartment is furnished, but for long-term rentals, tenants may bring their own furniture.

Viewings can be arranged upon request, and a video can be requested in advance via the contact button.

Additional costs:
•€40 for an internet flat rate
•€85 for electricity

All costs except internet & electricity are included in the additional costs of €575. No further costs apply.

Ausstattung

Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
(English version below)
Die Wohnung ist möbliert, Möbel können bei langfristiger Vermietung mitgebracht werden.

Zu den Nebenkosten fallen noch an:
- 40 € für Internet-Flatrate
- 85€ für Stromanbieter

Es sind alle Kosten außer Internet & Strom in den Nebenkosten von 575 € enthalten. Es fallen keine weiteren Kosten an.

Allgemein
•Waschmaschine
•In der Wohnung
•Kaffeemaschine
•TV
•Schreibtisch oder Arbeitsfläche
•WiFi
•Türsprechanlage
•Aufzug

Küche
•Geschirrspülmaschine
•Wasserkocher
•Herd
•Kühlschrank
•Ofen
•Mikrowelle
•Toaster
•Besteck
•Gefrierschrank

Schlafzimmer
•Bettwäsche
•Kissen
•Decken
•Nachttischlampe
•Schrank oder Kommode

Bad
•Dusche
•Föhn
•Handtücher

Anderes
•Bügeleisen
•Bügelbrett
•Staubsauger
•Besen
•Bodenwischer
•Rauchmelder
•Barrierefreiheit
•Gemeinschaftsbereich
•Außenbereich

---

The apartment is furnished, but for long-term rentals, tenants may bring their own furniture.

Additional costs:
•€40 for an internet flat rate
•€85 for electricity

All costs except internet & electricity are included in the additional costs of €575. No further costs apply.

General Amenities

✔ Washing machine (in the apartment)
✔ Coffee machine
✔ TV
✔ Desk or workspace
✔ WiFi
✔ Intercom system
✔ Elevator

Kitchen

✔ Dishwasher
✔ Kettle
✔ Stove
✔ Refrigerator
✔ Oven
✔ Microwave
✔ Toaster
✔ Cutlery
✔ Freezer

Bedroom

✔ Bed linen
✔ Pillows
✔ Blankets
✔ Bedside lamp
✔ Wardrobe or dresser

Bathroom

✔ Shower
✔ Hairdryer
✔ Towels

Other

✔ Iron & ironing board
✔ Vacuum cleaner
✔ Broom & mop
✔ Smoke detector
✔ Wheelchair accessibility
✔ Shared community space
✔ Outdoor area

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Lagebeschreibung

(English version below)
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

Öffentlicher Nahverkehr:
- Tram: M1, M2, M13,12, 50
- Bus: 158

In 5 Min. zum Antonplatz
In 20 Min. zum Alexanderplatz
In 30 Min. zum Hauptbahnhof

Einkaufen:
Lidl, Netto, Edeka, Späti

Essen:
Diverse Läden in der Langhanstraße: Burger, Grill, Fischladen

Willkommen im attraktiven Komponistenviertel! Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Geschäfte wie Restaurants, Bäckereien, Kino am Antonplatz und Supermärkte (Lidl, Netto und Edeka) in unmittelbarer Nähe, sondern auch eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Grünanlagen im Umkreis von nur ca. 800 m. Der nahegelegene Weißensee mit seinem Strandbad und der Jüdische Friedhof bieten Erholungsmöglichkeiten und die renommierte Park-Klinikum Weißensee ist ebenfalls in der Nähe. Die Wohnung eignet sich perfekt für junge Familien mit Kindern oder Studenten, da sie alles bietet, was das Herz begehrt. Und dank der schnellen Straßenbahnverbindung zur Berliner Innenstadt ist auch das pulsierende Stadtleben nur einen Katzensprung entfernt.

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Shops for daily needs are in the immediate vicinity.

Public transport:
•Tram: M1, M2, M13, 12, 50
•Bus: 158
•5 minutes to Antonplatz
•20 minutes to Alexanderplatz
•30 minutes to Hauptbahnhof (main train station)

Shopping:
Lidl, Netto, Edeka, Späti (late-night convenience store)

Dining:
Various eateries on Langhansstraße: burgers, grill, fish shop

Welcome to the attractive Komponistenviertel! This central location not only offers excellent public transport connections and a wide range of shops, including restaurants, bakeries, a cinema at Antonplatz, and supermarkets (Lidl, Netto, and Edeka) within walking distance, but also numerous schools, kindergartens, and green spaces within just 800 meters.

The nearby Weißensee lake with its beach and the Jewish Cemetery offer great recreational options. The renowned Park-Klinikum Weißensee is also close by.

This apartment is perfect for young families with children or students, as it provides everything you need. And thanks to the fast tram connection to downtown Berlin, the vibrant city life is just a stone’s throw away!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 19.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.02.2025 aktualisiert.


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