Großer Wohn- Essbereich
Blick in die Küche
Blick vom Wohn-Esszimmer in die Küche
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Großzügige 3-Zimmerwohnung mit herrlichem Balkon!
91717 Wassertrüdingen
- 860,00 €
- Kaltmiete
- 85,90 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
860,00 € / Monat
Warmmiete
1.080,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
2.580,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7104859
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/098-098/010215
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-10-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
gütig bis
2029-10-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
34,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas, Solaranlage
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2019
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung (Nr. 6) im ersten Obergeschoss misst eine Größe von 85,9 m² und teilt sich wie folgt auf:
- offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Westbalkon
- angrenzende separate und geräumige Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- breiter Flur mit Platz für eine große Garderobe
Das Wohnhaus ist zudem voll unterkellert, sodass jeder Wohnung ein separater Kellerraum sowie ein Wasch- und Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Dank des Aufzuges sind alle Etagen bequem erreichbar und die Wohnungen somit auch für ältere Menschen gut geeignet. Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Zur Unterstützung der Brauchwassererwärmung wird eine Solaranlage installiert und sorgt künftig für niedrige Energiekosten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
- hochwertige Bodenbeläge: Parkettboden oder Fliesen
- inkl. Einbauküche
- modernes Badezimmer
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung mit Solaranlage
- Kunststofffenster (3-fach Isolierverglasung)
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Massivbauweise
- Aufzug
- separater Kellerraum
- Fahrrad- und Waschraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lagebeschreibung
Die überschaubare Kleinstadt Wassertrüdingen bietet seinen rund 4.250 Einwohnern neben seiner idyllischen Lage am Fuße des Hesselberges, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von Apotheken und Ärzten, bis hin zu Supermärkte, Real-, Mittel- und Musikschule sowie eine vielseitige Gastronomie – hier wird es Ihnen sicherlich an nichts fehlen. Viele Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer und fußläufiger Nähe zum Mehrfamilienhaus. Dieses entsteht in einer ruhigen Wohnlage von Wassertrüdingen.
Wassertrüdingen ist in diesem Jahr zudem Ausrichter der Bayerischen Gartenschau.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
Silke Böck
Marktplatz 43
91710 Gunzenhausen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
91746 Weidenbach
Kaufpreis 75.000,00 €
91710 Gunzenhausen
Kaufpreis 245.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 19.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Wassertrüdingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
