Wohnbereich

Wohnbereich

Wohn-Esszimmer

Wohn-Esszimmer

Balkon mit Zugang zum Garten

Balkon mit Zugang zum Garten

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Gäste-WC

Gäste-WC

Dusche

Dusche

Eigener Garten

Eigener Garten

Hobbyraum im UG

Hobbyraum im UG

Neue EBK auf Wunsch

Neue EBK auf Wunsch

Kernsanierte Wohnung mit Garten und zusätzlichem Hobbyraum

70186 Stuttgart, Gablenberger Hauptstraße 99

Bad mit Wanne
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7104719

Anbieter-Objekt-Nr.

330152

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Komplettsanierung!
Ab sofort zu vermieten, Einzug nach Absprache kurzfristig möglich.

- Helle 2,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre plus zusätzlichem Hobbyraum im UG

- Balkon und eigener großer Garten mit direktem Zugang vom Balkon

Mitten in der Stadt und dennoch grün und ruhig gelegen.

Durch den eigenen Hobbyraum hat die Wohnung eine Gesamtnutzfläche von ca. 77 qm.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- Balkon und direkter Zugang in eigenen großen Garten
- Großer Hobbyraum eine Etage tiefer inklusive
- Großer Kellerraum
- Gesamtnutzfläche: ca. 77 qm + Keller mit ca. 10 qm = ca. 87 qm
- Bodenebene Dusche
- Designbelag
- Luftgefühte Wärmepumpe
- Neue Elektrik
- Neue Fenster
- Neues Bad mit großer Walk-In Dusche und WC
- Zweites Gäste-WC
- Neue Oberfächen
- Klimatisierung
- Neue Einbauküche wird auf Wunsch für 50,00 EUR monatlich kurzfristig eingebaut

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage aussagekräftige Angaben an, insbesondere:
- Anzahl Personen
- Beruf
- Einkommen
- Frühestmögliches Einzugsdatum

Die Wohnung wird zunächst für 4 Jahre befristet vermietet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in belebter Gegend mitten in Stuttgart- Gablenberg.
Zentral, städtisch und dennoch auch ruhig gelegen.
Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl ab Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen, Modegeschäfte, u.v.m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gablenberger Hauptstraße 99
70186 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Luis Zumbruch


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