Großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung in saniertem Altbau mit Dachterrasse

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über 2 Etagen in einem charmanten, innensanierten Altbau aus der Jahrhundertwende!

Die Wohnung wird komplett weiß übergeben. Die orangen und gelben Wände auf den Fotos werden noch weiß gestrichen.

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten, 6-Parteien, Altbaus aus der Jahrhundertwende in der Fortunabadstraße. Mit gelungenem Grundriss bietet die Wohnung bei einer Wohnfläche von 140m² ausreichend Platz.

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Ausstattung

Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese wunderschöne Altbauwohnung verbindet den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet Ihnen ein helles Wohnzimmer, drei ruhige Schlafzimmer sowie eine separate offene Wohnküche, die mit ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen punktet. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt, während das Badezimmer und die Küche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.

Über den sehr geräumigen Flur im Eingangsbereich mit einer Holztreppe in das 3. Obergeschoss gelangen Sie in die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnküche sowie zwei der drei Schlafzimmer, welche auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das freundliche Tageslichtbad im 3. Obergeschoss ist ein Highlight und verwöhnt Sie mit einer Badewanne, separater Dusche mit moderner, flacher Duschwanne und Glastür, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und auf ein stimmiges Gesamtbild abgestimmten Badeinbaumöbeln sowie mehreren Fenstern – perfekt um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.

Im 3. Obergeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer als Rückzugspunkt ein weiteres Schlafzimmer. Eine gemütliche Dachterrasse welche aus dem Wohnzimmer im Dachgeschoss zugänglich ist runden die Wohnqualität der Wohnung ab.

Die Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Im 3. Obergeschoss sorgen elektrische Rollos für zusätzlichen Wohnkomfort. Zusätzlicher Stauraum bietet der Dachboden.

Die Kaltmiete beträgt 1.330 € pro Monat, zuzüglich monatlicher Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 350 €. Die Wohnung ist ab dem 01.03. verfügbar. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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