Maisonette-Wohnung in Zweifamilienhaus

Objektbeschreibung

Aufgrund von unerwarteter, kurzfristiger Absage, bieten wir diese außergewöhnliche Wohnung nun erneut zur Vermietung an.
Diese Maisonette-Wohnung mit integriertem Wintergarten befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, welches im Jahre 2000 auf einem Pfeifenkopfgrundstück erbaut wurde. Die Lage des Objektes in „zweiter Reihe“ lässt einen beinahe vergessen, dass man sich mitten in HH-Rahlstedt befindet.

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Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Schauen wir uns die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130m² (Grundfläche ca. 153m²) nun etwas genauer an: Wir betreten die Wohnung und befinden uns im L-förmigen Flurbereich, von dem wir in den großzügig gestalteten Wohnbereich gelangen. Das elegant geflieste Wohnzimmer besticht durch den offen gestalteten Wintergarten mit Zugang zum Balkon, dem Kaminanschluss, sowie den ansprechenden großen Torbogen, über den wir in die hell gestaltete Küche gelangen. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Schlafräume, sowie das hell geflieste Bad mit Eckwanne. Über die Treppe gelangen wir in das mit Laminat ausgestattete Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafräume, sowie das Gäste-WC befinden. Durch die Dachschrägen erhält dieser Bereich seinen gemütlichen Charakter. Und wer noch ein wenig mehr Raum benötigt, findet diesen im ca. 50m² großen Souterrainbereich, welcher über den Nebeneingang zu erreichen ist. Hier befinden sich zwei mit Fenster und Heizung ausgestattete Räume, welche durchaus als Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden können. Zudem wurden hier in einem weiteren Raum die Anschlüsse für einen Hauswirtschaftsraum installiert.
Die großzügig angelegte Terrasse, sowie der verträumte Gartenbereich laden zum Verweilen ein und bieten Raum für Entspannung und/oder den ein oder anderen geselligen Abend mit Freunden.
Es besteht die Möglichkeit ein direkt vor dem Haus gelegenen Carport anzumieten. Strom, Gas und Wasser beziehen die Mieter direkt vom jeweiligen Anbieter. Die Wohnung verfügt über eine separate Heizungsanlage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

TekPek Haus- und Wohnungsverwaltung
gesetzl. Vertreter: Tekla Pekruhl
Birkenweg 3
25337 Kölln-Reisiek
Telefon 04121-5796695
Mobil 0173-5193948
Email: tekpek@gmx.de
Gewerbeerlaubni­­s gem. §34c GewO wurde erteilt durch
Amt Elmshorn Land Lornsenstraße, Elmshorn
USt.ID-Nr.: DE259933325
zuständige Aufsichtsbehörde: IHK zu Kiel, Bergstraße 2 24103 Kiel
Online-Streitbeilegung gem. Artikel 14 Abs. 1 ODR-VO
Die europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr.

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