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Exklusive 2ZKB Energiesparwohnung für Einzelperson, Gartenliebhaber, in traumhafter Lage

69257 Wiesenbach

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

720,00 € / Monat

Nebenkosten

190,00 € / Monat

Kaution

2.325,00 €

Baujahr

2004

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7104391

Anbieter-Objekt-Nr.

301262

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die sonnige, ruhige 2 ZKB Nichtraucher - Wohnung liegt in einem Haus mit 4 kleinen Wohneinheiten mit gehobener Ausstattung in exklusiver Wohnlage.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson, die Ruhe, Gartenarbeit in einem Blumengarten liebt, schönes Ambiente schätzt und Nichtraucher ist. Obwohl es eine Erdgeschosswohnung ist, sind Treppen zu gehen, da das Haus am Hang liegt.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkettboden
Einbauküche
Rutschhemmende Fliesen im Bad, schmutzabweisende Fliesen in der Küche, Waschbecken und WC mit Lotuseffekt, Tageslichtbad mit Dusche
Solaranlage
Regenwassernutzungsanlage
Terrasse und Garten
Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Im Haus herrscht eine sehr freundliche und harmonische Wohngemeinschaft der Mieter untereinander.

Der/die ideale Mieter/in ist eine ruhige Einzelperson/Nichtraucher, Gartenliebhaber und weiß den Komfort dieses Hauses zu schätzen und zu erhalten und ist an einem längerfristigen Wohnen interessiert.

Bitte beachten Sie, der schöne Garten des Hauses ist anteilig vom Mieter/Mieterin zu pflegen oder kann gegen Entgelt gepflegt werden.

Die Wohnung wird renoviert und bezugsfertig übergeben. Nach Absprache kann die Wohnung auch früher bezogen werden.

Es sind keine Freigängerkatzen erlaubt. Bitte NUR EINZELPERSONEN Nichtraucher melden. Danke.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in exklusiver Lage direkt am sonnigen Waldrand am Hang mit schöner unverbaubarer Aussicht auf Wiesen und Wälder. Durch die wunderbare Ruhe bietet diese Wohnung einen hohen Erholungswert.

Wiesenbach liegt im Einzugsbereich von Heidelberg und bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Es sind ca. 500 m zur Bushaltestelle, ca. 2,5 km zur S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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