Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Balkon
Balkon
Grundriss
Tristan Leopold
2-Zimmer-Wohnung in Traunreut, Erstbezug
83301 Traunreut
- 900,00 €
- Kaltmiete
- 62,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
900,00 € / Monat
Warmmiete
1.100,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.700,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7102955
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010270
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK regenerativ
gütig bis
2034-07-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
56,90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug in Traunreut präsentieren zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf ca. 62,42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch den direkten Zugang zum großzügigen Westbalkon ideal ergänzt wird – perfekt zum Entspannen in der Abendsonne.
Die bereits im Mietpreis enthaltene hochwertige Einbauküche wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt und bietet so zusätzlichen Stauraum. (Küche wird noch eingebaut)
Ein helles Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgen für hohen Wohnkomfort.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet das zugehörige Kellerabteil, während ein Kfz-Stellplatz im Freien das Angebot abrundet.
Die Mietdauer ist befristet auf 3 Jahre und endet zum 31.03.2028
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Mietwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lagebeschreibung
Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Traunstein und zugleich eine Europastadt.
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur großen Stadt im Landkreis Traunstein mit ca. 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab.
Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Tristan Leopold
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Diese Mietwohnung wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Traunreut auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
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