Exklusive Neubauwohnung Ennepetal m. Stellplatz Fahrstuhl u. Terrasse 1. OG

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus im 1. OG und überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung neben einem festen Stellplatz vor dem Haus, einem Fahrstuhl und einer tollen Aussicht aus der Wohnküche sowie von der eigenen Terrasse.

Ein Pluspunkt ist, dass man beispielsweise bei schlechtem Wetter mit seinem Auto auf dem fest zugeordneten Stellplatz fahren kann und einen kurzen Weg zum Haus und zum Fahrstuhl hat. Die Einkäufe können bequem mit dem Fahrstuhl oder durch das Treppenhaus in die Wohnung gelangen.

Der Abstellraum befindet sich am Anfang Ihrer Wohnung. Dort können Sie Ihre alltäglichen Dinge bzw. Einkäufe abstellen und ordnen.

Das Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche liegt direkt neben dem Schlafzimmer. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Wohnküche geben Ihnen die Möglichkeit die Terrasse zu betreten (Ausrichtung Süd-West).

Die Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung mit den vielen bodentiefen Fenstern, die zusätzlich mit 2 Raffstores ausgestattet sind, die in 2 Bereiche unterteilt sind.

Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
50,-€ Stellplatz
175,00€ Nebenkosten
905,05€ Kaltmiete

1.130,05€ Warmmiete

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bodentiefe Dusche
- keine Haustiere
- Nichtraucherwohnung
- barrierefrei
- großer Abstellraum
- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Vinyl)
- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch

Die Wohnung bietet einen sehr hohen Komfort auf Grund der folgenden Dinge:
- Fußbodenheizung
- Sehr gute Gestaltung des Grundrisses
- Hochwertige Materialien in allen Räumen (3-Fachverglasung, Deckenspots,
Vinyl-Fußboden, Video-Gegensprechanlage, sichere & massive Eingangstür,
Fenster und Terrassentüren lassen sich zusätzlich abschließen)
- Hochwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche und einer tollen Auswahl von großen Fliesen
- Sehr gute Isolierung der Wohnung und des Gebäudes
- Die neue Hybrid-Heiztechnologie in Verbindung mit der guten Isolierung fördert die geringen Warmwasser- und Heizkosten
- Hybridheizung = Gas-Brennwert mit Wärmepumpe (Luft/Wasser) von Vaillant
- Eigener Stellplatz
- Fahrstuhl
- Waschmaschinenanschluss im EG neben dem Fahrstuhl
- Tolle Lage in Ennepetal

Sonstige Angaben

Weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Hagen, Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg oder Schwelm verkaufen oder vermieten möchten, helfen wir Ihnen sehr gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de