Erstbezug nach Sanierung – Charmante 4-Zi-Wg. mit XXL Terrasse+Balkon, Kamin, Wallbox + PV-Anlage

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Mit einer Wohnfläche von 109 m² bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist die 46 m² große Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Das Wohnzimmer punktet zusätzlich mit einem stilvollen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Ein weiterer Balkon, der über das Schlafzimmer zu erreichen ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.
Das frisch sanierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch ein modernes Design. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Beide verfügen über elektrische Fußbodenheizungen.
Alle Leitungen in der Wohnung wurden in Q2/2024 erneuert, sodass Sie von einem sorgenfreien Wohnkomfort profitieren.
Ein weiteres zukunftsweisendes Highlight sind die geplante Photovoltaikanlage und Wallbox ab dem 01.01.2025. Dadurch werden für die Mieter dauerhaft günstige Strompreise gesichert, was eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung ermöglicht.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine Mischung aus stilvollem Wohnen und Komfort suchen.
Eine gepflegte Waschküche im Keller sowie ein Abstellraum runden die Vorzüge ab.

Bilder werden nach abschließender Sanierung veröffentlicht.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
- Terrasse
- Kaminofen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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