Blick vom Balkon
Gesamtansicht
Blick in Richtung Zentrum
Hof, Zufahrt Garage
Heuseingangstür
Viel Platz zum Wohnen - Mitten in der Stadt
71364 Winnenden
- 950,00 €
- Kaltmiete
- 92,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Heizkosten
255,00 € / Monat
Baujahr
1921
Verfügbar ab
01.05.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7102793
Anbieter-Objekt-Nr.
336419
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
286 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Objektbeschreibung
Das 3 Familienhaus, mit Balkons, Hof und kleiner Garage befindet sich sehr zentral. Der Bahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In der Wohnung befinden sich 3 Zimmer. Die einzelnen Räume sind hell, jedes Zimmer ist lichtdurchflutet. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr geräumig mit einer hohen Deckenhöhe. Eine zweckmäßige Einbauküche ist vorhanden. Das Tageslichtbad, mit Dusche, Badewanne und einem Waschbecken ist geräumig, hell und saniert, Badmöbel sind keine vorhanden. Es ist noch ein Gäste-WC vorhanden. Im Untergeschoß ist der Wasch- und Trockenraum. Ebenso steht Ihnen eine Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ob mit dem Auto oder bequem mit der Bahn – Winnenden ist hervorragend angebunden. Über die B14, die als Umgehungsstraße die Stadt frei von Durchgangsverkehr hält, gelangen Sie zügig nach Stuttgart.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Winnenden liegt knapp 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart in der rund 2,8 Millionen Einwohner zählenden Region Stuttgart am westlichen Rande des Schwäbischen Waldes. Die Altstadt liegt auf einem Hügel zwischen dem Buchenbach und dem Zipfelbach.
Die Alfred Kärcher Vertriebs-GmbH und das renommierte Rems-Murr-Klinikum haben Ihren Sitz in Winnenden und sorgen für wirtschaftliche Stabilität.
Den Bahnhof von Winnenden erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Das S-Bahn-Netz der Landeshauptstadt reicht bis Winnenden und darüber hinaus und auch der Metropol-Express MEX hält hier regelmäßig.
Sie wohnen sehr zentral, unweit der malerischen Altstadt und können fußläufig, Geschäfte, gute Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, erreichen.
Gleichzeitig haben die Natur in der Nähe die zum Joggen, Wandern oder Radfahren auf einem sehr gut ausgebauten Radwegenetz einlädt. Das renovierte Freibad ist ebenfalls ganz in der Nähe, sowie andere tollt Freizeitgestaltungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Joachim Eisenmann
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