Hausansicht
Wohnzimmer
Ess- / Wohnbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Bild 11
Großzügige 3,5 Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage
44141 Dortmund, Oberschlesierstr. 8
- 949,00 €
- Kaltmiete
- 82,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
949,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.847,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7093135
Anbieter-Objekt-Nr.
331073
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
151 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Objektbeschreibung
Diese moderne, im Jahr 2018 kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Dortmund, nur wenige Gehminuten vom Westfalenpark entfernt. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt durch ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterfronten, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Der durchdachte Grundriss bietet eine ideale Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort.
Das Schlafzimmer haben wir aus Gründen der Privatsphäre nicht fotografiert.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett
Bemerkungen:
Parkett
Zentralheizung
Kernsaniert
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
24 Monate Mindestmietdauer
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Der nahe gelegene Westfalenpark lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig überzeugt die Umgebung mit hervorragender Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station sind bequem zu Fuß erreichbar, und die Innenstadt von Dortmund ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Nähe. Auch die Anbindung an die Autobahnen (A40, B1) ist exzellent, was die Lage für Berufspendler besonders attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Oberschlesierstr. 8
44141 Dortmund
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot von Hausverwaltung Rothe - Finn Rothe
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