WE 005 - Exklusive Neubauwohnungen als Erstbezug mit ausgezeichneter Lage in Recke

Objektbeschreibung

Das „Wohnquartier Rothertshausener Straße“ bietet auf einer Grundstücksfläche von 2.169 m² insgesamt 18 moderne Neubauwohnungen mit Gemeinschaftsraum, Kellerraum, PKW-Stellplatz und Fahrradhaus mit hochwertiger Ausstattung.

Die attraktive Wohnanlage ist zentrumsnah eingebettet zwischen den Straßen Moorweg und Rothertshausener Straße in Recke.

Die jeweiligen Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 54-112 m².

Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet.

Im Außenbereich und in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang werden insgesamt 20 PKW-Stellplätze angelegt, zwei davon behindertengerecht.

Das direkt angrenzende Fahrradhaus sowie Mülltonnenunterstände bieten zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Elektrorollstühle oder Gartengeräte.

Jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

Alle vier Etagen (Keller-, Erd·, Ober- und Dachgeschoss) sind über einen Aufzug zugänglich.

Das Wohnensemble wird als KFW-Energieeffizienzhaus 40 errichtet. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage zur Versorgung des Gebäudes mit günstigem Strom. Dies führt zu deutlich reduzierten Mietnebenkosten.

Die Fläche einer Wohnung im Erdgeschoss wird als Gemeinschaftsraum mit Küche und behindertengerechtem WC anteilig den restlichen Wohnungen zugeordnet und ist als Anlaufstelle zur Förderung der Gemeinschaft und des nachbarschaftlichen Zusammenhalts vorgesehen.

Die Bewohner wohnen dabei als Haushalte in eigenen Wohnungen. Sie geben sich ein Statut, in dem sie festschreiben, was sie unter Gemeinschaft verstehen und inwieweit sie sich gegenseitig unterstützen, wenn dies nötig und möglich ist.

Das Zusammenleben der Bewohner kann sowohl für kleine Familien, Paare, Singles wie auch für ältere Menschen von großer Bedeutung sein. Es fördert die gegenseitige Unterstützungsbereitschaft in typischen Lebenslagen und für Ältere bietet es Chancen gegen eventuell drohende Einsamkeit.

Der Gemeinschaftsraum mit Garten im Erdgeschoss bietet viele Möglichkeiten für Begegnung und für gemeinschaftliche Aktivitäten, so dass der Zusammenhalt und die Achtsamkeit der Bewohner des Hauses weiter gefördert werden.

Mit der Fertigstellung der interessanten Wohnanlage ist im vierten Quartal 2025 zu rechnen.

ACHTUNG!!!

DIES IST EINE GEFÖRDERTE WOHNUNG.
DESHALB IST EIN WOHNUNGSBERECHTIGUNGSSCHEIN NOTWENDIG!

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine nach den öffentlichen Förderbestimmungen des Landes Nordrhein-Westfalen geförderte Wohnung.

Diese Wohnung kann nur an einen Zwei-Personen-Haushalt vermietet werden mit Wohnungsberechtigungsschein.

Der Wohnungsberechtigungsschein muss vor der Unterzeichnung des Mietvertrages zwingend von den Mietern vorgelegt werden.

Alle Informationen zum Wohnberechtigungsschein finden Sie auf folgender Internetseiten:

Gemeinde Recke:
https://www.recke.de/Dienstleistungen/Wohnberechtigungsschein.html?#substart

Kreises Steinfurt:
https://www.kreis-steinfurt.de/kv_steinfurt/Kreisverwaltung/%C3%84mter/Bauamt/Aufgaben%20und%20Dienstleistungen/Wohnen/Wohnberechtigungsschein/

Land NRW
https://www.mhkbd.nrw/themenportal/wohnberechtigungsschein
https://wbs-rechner.de/wohnberechtigungsschein-nordrhein-westfalen

Bitte bewerben Sie sich nur auf eine Wohnung mit Wohnberechtigungsschein (WBS), wenn Sie die Voraussetzungen für den Anspruch auf einen WBS haben.

Eine Vermietung einer WBS-Wohnung kann und darf nur bei Vorlage eines WBS erfolgen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
In Recke eingebettet zwischen den Straßen Moorweg und Rothertshausener Straße wird auf einem 2.169 m² großen Grundstück eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsraum und PKW-Stellplatzanlage errichtet.

Die jeweiligen Einheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 54 bis 102 m².

Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet.

Im Außenbereich und in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang werden insgesamt 20 PKW-Stellplätze angelegt, zwei davon behindertengerecht.

Das direkt angrenzende Fahrradhaus sowie Mülltonnenunterstände bieten zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Elektrorollstühle oder Gartengeräte und Möglichkeiten zur gesonderten Müllentsorgung.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Alle vier Etagen (Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) sind über einen Aufzug zugänglich.

Das Wohnensemble wird als KFW-Energieeffizienzhaus 40 errichtet.

Die Fläche einer Wohnung im Erdgeschoss wird als Gemeinschaftsraum mit Küche und behindertengerechtem WC anteilig den restlichen Wohnungen zugeordnet und als Anlaufstelle zur Förderung der Gemeinschaft und des nachbarschaftlichen Zusammenhalts verwendet.

•leichte Erreichbarkeit der Wohnung durch Aufzugsanlage
•Gegensprechanlagen für alle Wohnungen
•Balkone oder Terrassen
•bodentiefe Kunststofffenster
•ein Stellplatz je Wohneinheit,
•E-Ladesäule (geplant)
•Dreifach-Isolierverglasung nach WSNW und elektrisch betriebene Rollläden an allen Wohnungsfenstern
•Gemeinschaftsraum mit Küche und WC
•gemeinschaftliches Fahrradhaus
•Kellerraum für jede Wohnung
•KFW-40 mit Netto-Nullstandard
•Beheizung über eine Außenluftwärmepumpe
•PV-Anlage
•Fußbodenheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Bauherrengemeinschaft Wohnquartier Rothertshausener Straße Recke GbR
Habichtsweg 3
49509 Recke
www.wohneninrecke.de

Ludger Schröer
Habichtsweg 3
49509 Recke
Tel.: +491732610336
E-Mail: info@wohneninrecke.de

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