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Geräumige, schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Uni und des Hbf, mit Balkon

42119 Wuppertal, Gerstenstr. 18

mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

800,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Verfügbar ab

01.03.2025

Portal-Objekt-Nr.

W7091701

Anbieter-Objekt-Nr.

331131

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung bietet eine einladende und freundliche Atmosphäre. Die modernen und gut geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen oder gemütliche Abende.
Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage – sowohl die Universität als auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Perfekt für Studierende, Berufspendler oder alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohngegend suchen.
Neben der hervorragenden Anbindung überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Gestaltung. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und produktiv arbeiten. Ein echtes Zuhause mit Wohlfühlfaktor!

Ausstattung

Balkon, Keller

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Gerstenstraße befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Elberfeld und zeichnet sich als ruhige Wohnstraße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h aus. Die Straße ist asphaltiert und verfügt beidseitig über Gehwege sowie eine nächtliche Beleuchtung.
n unmittelbarer Nähe liegen die Malzstraße, die Hopfenstraße und die Gesellenstraße, die gemeinsam ein angenehmes Wohnumfeld bilden.
Die zentrale Lage der Gerstenstraße bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die städtische Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar, was die Wohnlage besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Gerstenstraße in Wuppertal-Elberfeld eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gerstenstr. 18
42119 Wuppertal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Rosi Kettel


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