Helle 2 Zimmer in Taunusstein-Hahn in ruhigem Haus

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten, ruhigem Mehrfamilienhaus. Es gibt 4 Wohnungen zwischen je 55 und 65 qm sowie einem Penthouse. Jede Wohnung hat einen PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Objekt. Alle Wohnungen sind im Besitz eines Eigentümers, der in diesem Objekt wohnt.
Die Wohnung ist hell mit einem überdachten Südbalkon, teilweise bodentiefe Fenster, alle Fenster sind aus weißem Kunststoff und Isolierglas, die Türen weiß. Rollläden sind teilweise elektrisch. Die Wohnungseingangstüren sind 2020 gegen hochwertige Sicherheitstüren WK2-3fach Verriegelung - Klimaklasse 3 sowie absenkbarer Bodendichtung ausgetauscht worden.
In der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum mit ca. 6,4 qm in dem sich auch die Etagenheizung (Gas) der Wohnung befindet. Hier haben Sie direkt in der Wohnung Stauraum. Sollten Sie ein (1) Fahrrad besitzen, so steht zur Mitbenutzung ein Fahrradhaus im Garten zur Verfügung. Ebenfalls steht zur Mitbenutzung im EG ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Im Bad ist Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner. Ein Wäschetrockenraum steht im EG zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Einbauküche ist mit einem Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Armatur und ausziehbarem Mülleimer (neu, 2 Behälter) ausgestattet. Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer und Diele sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist weiß und deckenhoch gefliest, ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken mit Ablage und Spiegel, einer Toilette sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Tierhaltung ist nicht gestattet.
Vermietung zum 01.06.2025 evtl. 01.05.2025
Energieausweis vom 08.08.2020, gültig bis 27.10.2031.
Demnächst geht unsere PV-Anlage mit Mieterstrommodell in Betrieb und jede Wohnung partizipiert anteilig vom günstigen PV-Strom. Netz und PV-Strom werden mit einem Stromvertrag vom Vermieter bezogen.

Je mehr Sie bei Ihrer Bewerbung per email Auskünfte z.B. Grund des Umzuges oder über sich selbst berichten, desto höher ist die Berücksichtigung zur Reihenfolge der Interessenten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!