Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Essbereich

Essbereich

"bulthaup" Einbauküche

"bulthaup" Einbauküche

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich mit Balkonzugang

Wohnbereich mit Balkonzugang

Ausblick aus Wohnzimmer

Ausblick aus Wohnzimmer

Panoramablick auf die Dahme

Panoramablick auf die Dahme

Zimmer 2 mit Balkonzugang

Zimmer 2 mit Balkonzugang

Zimmer 3

Zimmer 3

Zimmer 4

Zimmer 4

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Duschbad

Duschbad

Flur

Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Treppenhaus

Treppenhaus

Hausansicht Wasserseite

Hausansicht Wasserseite

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Köpenick: Dein neues Zuhause mit Dahme-Blick

12527 Berlin

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.600,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Heizkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

2023

Verfügbar ab

15.02.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7091597

Anbieter-Objekt-Nr.

331246

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

57 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Willkommen im exklusiven Neubau BUWOG HELLING HOF, einer architektonischen Meisterleistung im begehrten Ortsteil Grünau in Köpenick, dem grünsten und wasserreichsten Bezirk von Berlin.

Das Quartier besteht aus vier verschiedenen Mehrfamilienhäusern, die sich in einer einzigartigen Komposition zusammenfügen.

Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verspricht nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die malerische Dahme.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Lass dich sich von den Highlights inspirieren:

📍 Lage: Neubau BUWOH HELLING HOF, Berlin-Köpenick, Ortsteil Grünau – Wo Stadt auf Natur trifft.

🌅 Ausblick: Panoramablick auf die Dahme – Pure Idylle direkt vor deinem Fenster.

🏡 Vier Zimmer: Ein großer Wohn-/Ess-Bereich mit integrierter Küche und Abstellkammer, drei weitere Räume für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

🛁 Zwei Bäder: Mit schicken Natursteinfliesen, eines mit entspannender Badewanne und das andere mit erfrischender Dusche.

🌿 Zwei Balkone: Dein privater Rückzugsort mit Blick auf die Dahme und die grüne Umgebung.

☀️ Fenster: Bodentiefe große Fenster für viel Licht, plus breiter Fensterbank.

🌡️ Extras: Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

🍳 Küche: Hochwertige "bulthaup" Einbauküche in alpinweiß mit modernsten Geräten, Einbauherd/Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank - alles von der Marke Siemens. Plus BORA X Pure Flächeninduktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug – Dein Kochparadies ist bereits eingerichtet.

🚗 Parken: Tiefgaragenstellplatz kann extra angemietet werden – Ein sicherer Platz für dein Auto.

📦 Keller: Extra Stauraum für deine persönlichen Schätze.

🌟 Wohngefühl: Gehobene Ausstattung, zeitlose Eleganz, moderner Luxus. Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, hochwertige Einbauküche, zwei stilvolle Bäder und zwei Balkone mit Dahme-Blick.

Diese Wohnung ist ab dem 15.02.2025 bezugsfrei und bietet dir die Möglichkeit, deinen Traum am Wasser wahr werden zu lassen.

Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin. Dein neues Zuhause erwartet dich – lass dich begeistern!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Berlin - Grünau: kurze Wege und hervorragende Verkehrsanbindung, ob mit dem Auto, Fahrrad, zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

- ein kürzlich eröffneter Aldi und KiTa direkt im Quartier, weitere KiTas in der Nachbarschaft
- verschiedene Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso weitere Geschäfte und Ärzte
- in 10 Minuten mit dem Fahrrad bis in die Altstadt von Köpenick
- am BER Flughafen checken Sie nach 15 Minuten Autofahrt ein
- mit der S-Bahn in nur 30 Minuten bis ins Zentrum (Alexanderplatz, Friedrichstraße oder Kurfürstendamm)
- A113 ist optimal angebunden (Verbindung zum Schönefelder Kreuz, A 10 Richtung Dresden)
- mit dem Auto in 30 Minuten zur Tesla Gigafactory
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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