Gepflegte 3Zi Whg Balkon

Objektbeschreibung

Die mit ca. 115 m2 Wohnfläche sehr großzügig geschnittene und helle Etagen-Wohnung ist über eine nahezu direkt zur Wohnung
verlaufende Treppe sowie eines barrierefreien Zugangs mittels
Lift in den 1. Stock sehr gut erreichbar.
Die geräumige Diele mit separater Garderobe bietet auch viel
Platz für zusätzliche Stellmöglichkeiten verschiedenster Art und
ist der zentrale Ausgangspunkt für alle weiteren Räume (inkl. kl. Abstellkammer)
Die westlich ausgerichtete, neuwertig eingerichtete separate
Einbauküche (inkl. Herd und Spülmaschine) ist Bestandteil des Mietvertrages, lediglich ein Kühlschrank ist nötig um die Einrichtung der Küche zu komplettieren.
Über den mit Parkettboden ausgestatteten Wohnraum erreicht
man dann die sonnige West-Loggia.
Sehr angenehm sind das separate WC mit Platz für
Waschmaschine und Trockner und das Badezimmer mit
Badewanne, welche beide in 2016 renoviert wurden und
dementsprechend ausgestattet sind.
Auf der Ost-Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer. Von
diesen beiden Schlafzimmern aus ist dann die Ost-Loggia in
Richtung der ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse, kein
Durchgangsverkehr) begehbar, beide Logien sind geräumig
über die ganze Wohnungsbreite nutzbar und mit Holzpkacheln belegt.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Parkett, Einbau-Küche (ohne Kühlschrank), Aufzug, Kellerabteil,
Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex, unten), Holzfliesen auf den Balkonen,
Bad und WC separiert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Es wird ein Index-Mietvertrag vereinbart.
Besichtigungstermine nach Absprache

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!