Kaltmiete
895,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Baujahr
1916
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7089575
Anbieter-Objekt-Nr.
329977
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
74 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Diese helle, schön ausgestattete Wohnung liegt in der dritten Etage eines gepflegten, ruhigen Jugendstilhauses mit Wohlfühlatmosphäre. Sie ist liebevoll renoviert und kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Die Wohnung zeichnet sich aus durch 3 attraktiv große Zimmer, hohe Decken, Holztüren, eine schöne helle Wohnküche mit Frühstückstheke und Balkönchen zum grünen Innenhofblick. Einbauküche und eine geräumige Speisekammer runden machen das Wohnen angenehm. Es steht ein Kellerraum und ein Hof mit Wäschespinne zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Einbauküche mit Spülmaschine, Dielenparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, Küche und Flur. Großzügig hohe Decken mit Einbauleuchten, große helle Speisekammer mit Fenster. Kleines Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster!
Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten; die Nebenkosten sind für eine Person angegeben.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Wichtige Hinweise:
Dies ist eine Nichtraucherwohnung in einem Nichtraucherhaus - Rauchen ist auch auf dem Balkon oder direkt vor dem Haus nicht gestattet.
Aus aktuellem Anlass können wir leider auch keine Haustiere dulden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Ruhige grüne Wohnlage in Ludwigshafen-Süd mit alten Bäumen. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien und Cafes und ein Einkaufszentrum. Sehr verkehrsgünstig, auch durch die Nähe zu S-Bahnhof und Innenstadt. Durch die Nähe zur Parkinsel und Rhein hoher Freizeitwert. Gute Parkmöglichkeiten durch Anwohnerparken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Ludwigshafen auf wunschimmo.de angeboten.
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