Blick ins Grüne

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Geräumige Wohnküche

Geräumige Wohnküche

Schöne Esstheke

Schöne Esstheke

Duschbad

Duschbad

mit waschmaschinenanschluss

mit waschmaschinenanschluss

Grosses Schlafzimmer

Grosses Schlafzimmer

Arbeitszimmer, Gästezimmer

Arbeitszimmer, Gästezimmer

Arbeits- Gästezimmer

Arbeits- Gästezimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Speisekammer

Speisekammer

Großzügige helle 3 ZKBB Wohnung in LU-SÜD

67065 Ludwigshafen

Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

895,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1916

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7089575

Anbieter-Objekt-Nr.

329977

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese helle, schön ausgestattete Wohnung liegt in der dritten Etage eines gepflegten, ruhigen Jugendstilhauses mit Wohlfühlatmosphäre. Sie ist liebevoll renoviert und kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Die Wohnung zeichnet sich aus durch 3 attraktiv große Zimmer, hohe Decken, Holztüren, eine schöne helle Wohnküche mit Frühstückstheke und Balkönchen zum grünen Innenhofblick. Einbauküche und eine geräumige Speisekammer runden machen das Wohnen angenehm. Es steht ein Kellerraum und ein Hof mit Wäschespinne zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit Spülmaschine, Dielenparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, Küche und Flur. Großzügig hohe Decken mit Einbauleuchten, große helle Speisekammer mit Fenster. Kleines Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster!
Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten; die Nebenkosten sind für eine Person angegeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wichtige Hinweise:

Dies ist eine Nichtraucherwohnung in einem Nichtraucherhaus - Rauchen ist auch auf dem Balkon oder direkt vor dem Haus nicht gestattet.

Aus aktuellem Anlass können wir leider auch keine Haustiere dulden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ruhige grüne Wohnlage in Ludwigshafen-Süd mit alten Bäumen. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien und Cafes und ein Einkaufszentrum. Sehr verkehrsgünstig, auch durch die Nähe zu S-Bahnhof und Innenstadt. Durch die Nähe zur Parkinsel und Rhein hoher Freizeitwert. Gute Parkmöglichkeiten durch Anwohnerparken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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