Olympiapark
Flur
Flur
Zimmer 1 (Foto 1)
Zimmer 1 (Foto 2)
Durchgang zu Zimmer 2-4
Zimmer 2 mit Balkon
Balkon
Ausblick
Zimmer 3
Zimmer 3
Zimmer 4
Zimmer 3
Bad
Bad
Küche
Bild 17
Bamberger Haus im Luitpoldpark
Luitpoldpark
Bild 20
⭐️4-Zimmer-Wohnung mit EBK in Schwabing-West - Bestlage! Ideal für Familien, Paare oder WGs⭐️
80797 München, Ackermannstrasse 1
- 3.300,00 €
- Kaltmiete
- 87,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
3.300,00 € / Monat
Nebenkosten
450,00 € / Monat
Kaution
9.900,00 €
Baujahr
1960
Verfügbar ab
15.01.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7088885
Anbieter-Objekt-Nr.
325899
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
110 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und ist in einem modernen und guten Zustand. Elektrik, Türen, Boden, Heizungen und Badezimmer wurden erneuert.
Eine Einbauküche ist inkludiert.
🔹 Top-Lage: Schwabing-West – ruhig & zentral mit perfekter Anbindung
🔹 4 helle, großzügige Zimmer – optimal geschnitten & vielseitig nutzbar
🔹 Ein Aufzug ist vorhanden
🔹 Einbauküche inklusive – stilvoll & funktional ausgestattet (inkl. Waschmaschine)
🔹 WG-geeignet – ideale Raumaufteilung für gemeinsames Wohnen
🔹 Sonniger (Süd-)Balkon – entspannte Stunden mit Blick ins Grüne (Innenhof)
🔹 Tageslichtbad, praktisch & komfortabel
🔹 Erstklassige Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Parks & ÖPNV direkt vor der Tür
🔹 Garage vorhanden und zusätzlich anmietbar
🔹 Sofort verfügbar!
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
WGs sind willkommen! Sollten sich keine bestehende WG finden, sind folgende Zimmerpreise einzeln anmietbar:
Zimmer 1 = 1090 EUR ca. 17 qm
Zimmer 2 = 1090 EUR (mit Balkon) ca. 16 qm
Zimmer 3 = 850 EUR ca. 10,5 qm
Zimmer 4 = 990 EUR ca. 13,5 qm
Preise können noch variieren je nachdem ob möbliert oder unmöbliert.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr zentral im schönen und beliebtem Schwabing-West direkt gegenüberliegend vom Olympiapark. Zu dem ist der Luitpoldpark in 4 Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Tramlinien 12 und 27 sowie die Buslinie 144 sind schnell erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist Petuel Ring oder Hohenzollnerplatz.
Ein Edeka und Rewe-Supermarkt, eine Apotheke, ein Bäcker, eine Pizzeria und ein griechisches Restaurant sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Schwabing-West ist eines der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Objektadresse
Ackermannstrasse 1
80797 München
Anbieter dieses Objekts
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Kaltmiete 800,00 €
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