Großzügige Altbauwohnung in Wuppertal-Oberbarmen – Ideal für Paare, Senioren oder Singles!

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 2,5-Zimmer-Wohnung (auf Wunsch Umbau auf 3-Zimmer) im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Normannenstraße 88 bietet auf ca. 80 m² ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnambiente.

Highlights der Wohnung:

Altbaucharme: Hohe Decken, große Fenster und Türen mit Glasausschnitten schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Flexible Raumaufteilung: Zwei helle Wohnräume (einer mit Blick auf die Straße, der andere auf den ruhigen Innenhof) sowie eine einladende Küche mit Essbereich. Der ursprüngliche Grundriss (3 Zimmer) kann bei Bedarf wiederhergestellt werden.

Neue Einbauküche: In Kürze wird eine neue moderne Einbauküche installiert – perfekt für Kochliebhaber!

Modernes Badezimmer: Gefliest, ausgestattet mit einer modernen Dusche und Handtuchheizkörper.

Zusätzlicher Komfort: Zugang zum gemeinschaftlichen Garten im Hinterhof und ein separater, sehr großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Weitere Vorteile:
Geplante Modernisierungen: In den nächsten sechs Monaten werden die straßenseitigen Fenster erneuert, um eine bessere Isolierung zu gewährleisten, zudem werden die Fassade und das Treppenhaus renoviert.

Praktische Lage: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, ideal für Senioren und all jene, die keine Treppen steigen möchten.

Parkmöglichkeiten: Öffentliche Parkplätze direkt an der Straße.


Mietkonditionen:
Kaution: Das Dreifache der Nettokaltmiete.
Mietvertrag: Kann vorab eingesehen werden.


Nutzen Sie die Gelegenheit und ziehen Sie in diese charmante Altbauwohnung ein – perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Paaren, Senioren oder Singles! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

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Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Weiteres Detail zur Heizung:
Gas - Etagenheizung (Heizkosten separat durch Abschluss eines eigenen Vertrags mit einem Versorger)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!