Hausansicht

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Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Ausblick

Ausblick

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Waschküche

Waschküche

Helle 3,5 Zimmer Wohnung, 1. OG, gepfl. 6 FH, zentr. Lage, Parkettboden

46045 Oberhausen, Hermann-Albertz-Straße

mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.04.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7088573

Anbieter-Objekt-Nr.

331876

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Helle 3,5 Zimmer im 1. OG Wohnung mit Parkettboden in zentraler Lage von Oberhausen.

Großzügige und helle 3,5 Zimmer Wohnung mit hochwertigem Parkettboden im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Oberhausen und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

- 3,5 (kann auch in 4 Räume aufgeteilt werden)
- Relativ neue Zentralheizung über umweltfreundliche Fernwärme
- Hochwertiger Parkettboden
- Badezimmer: Frisch renoviert mit hochwertigen dunklen Fliesen
- Zusätzliche Räume: Abstellraum und Keller

Diese charmante Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumangebot und die hochwertige Ausstattung. Das frisch renovierte Badezimmer mit den eleganten dunklen Fliesen verleiht der Wohnung eine moderne Note. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

Keller, Parkett

Bemerkungen:
- Erweiterung von 3 Zimmer auf 4 Zimmer ist möglich
- 1. OG
- Frisch renoviertes Badezimmer
- Gepflegtes 6-Familienhaus
- Parkettboden
- Abstellraum
- Keller
- Zentrale Lage
- Relative neue umweltfreundliche Zentralheizung über Fernwärme

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer zentralen und begehrten Lage von Oberhausen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hermann-Albertz-Straße
46045 Oberhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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