Moderne 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in LU-Gartenstadt

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive Wohnung im EG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.04.2025 bezogen werden. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den 3 einladenden Zimmern auch ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Badmöblierung sowie ein separates Gäste-WC incl. Badmöbel. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei und durch einen Aufzug zugängig. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Keller, separater Wasch-/Trockenraum und ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine offene Einbauküche. Die Hausverwaltung kümmert sich um die komplette Wohnanlage sowie die Treppenhausreinigung.
8-Parteienwohnanlage für Jung und Alt mit dem Maudacher Bruch vor der Haustür. Darüber hinaus gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung (B9, A61, A65, A650) auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sind auch fußläufig zu erreichen. Tiefgaragenmiete nicht in Kaltmiete enthalten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eiche-Massivparkett, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, zusätzlich elektrisch betriebener Handtuchtrockner-Heizkörper im Bad, Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung incl. Fliegengitter. Anschluss E-Ladestation vorbereitet, Anschluss Klimaanlage vorbereitet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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