Wohnzimmer

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Essbereich

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Wohnzimmer

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Außenansicht

Außenansicht

Überlingen

Überlingen

Überlingen

Überlingen

Überlingen

Überlingen

Grundriss

Grundriss

Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Möbliert & mit Tiefgaragenstellplatz

88662 Überlingen, Tulpenweg

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

920,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

140,00 € / Monat

Baujahr

1982

Verfügbar ab

15.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7088559

Anbieter-Objekt-Nr.

336640

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Video mit Führung durch alle Zimmer:
https://youtube.com/shorts/QDgOBOFQUFA

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus. Die Wohnung ist voll möbliert und ideal für Singles, Paare oder Senioren.
Das Herzstück der Wohnung bildet der schöne Wohn-Esszimmer-Bereich, der Offenheit und Gemütlichkeit perfekt kombiniert. Die große Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet viel Stauraum und ist ideal für gesellige Kochabende und entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten West-Balkon, ein wunderbarer Rückzugsort für gemütliche Morgenstunden oder entspannte sonnige Abende an der frischen Luft.
Das Badezimmer ist neutral gehalten und bietet eine komfortable Dusche für einen erfrischenden Start in den Tag. Ein praktischer Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Ihnen dort auch ein Trockenraum zur Verfügung stehen.

Besondere Highlights sind:
✅ Balkon mit Teilseesicht auf den Bodensee
✅ Tiefgaragenstellplatz inklusive
✅ Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung
✅ Bequemer Zugang durch Aufzug
✅ Gepflegte Grünanlagen rund um das Gebäude

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über:
✔ Hochwertige Möblierung
✔ Hellen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang
✔ Schlafzimmer und separates halbes Zimmer im Eingangsbereich als Büro/Gästezimmer
✔ Einbauküche mit kompletter Ausstattung wie Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirr
✔ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

📅 Bezugsfrei ab 15. März

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in guter Lage im Tulpenweg mit ausgezeichneter Infrastruktur:
- Bushaltestelle in direkter Nähe (100 m entfernt)
- Einkaufsmöglichkeiten (Norma, DM, Edeka, Bäckerei)
- Restaurants und Imbisse in direkter Nähe
- Bodensee-Uferpromenade und Ostbad fußläufig erreichbar (20 Min.)
- Ärzte, Zahnärzte und Banken schnell erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Tulpenweg
88662 Überlingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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