*** 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse ***

Objektbeschreibung

Das Highlight dieser Wohnung ist die 7 m² große Dachterrasse mit Blick über das Rheintal bis weit nach Rheinhessen und in den Hunsrück, sowie die anschließende Galerie (20 m²) im Dachgiebel. Im Geschoss darunter sind drei Zimmer (11, 13 und 16 m² groß) sowie ein Tageslicht-Duschbad und die Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube sowie einer Kühl- & Gefrierkombination.
Die Wohnung ist sowohl für 3er WGs geeignet also auch für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung ist im 4. Stock. Es gibt keinen Aufzug.
Die Wohnung ist frei ab 1.4., nach Absprache auch später.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die elektrische Installation wurde vollständig erneuert. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt derzeit über eine Gas-Etagenheizung, Umstellung auf Zentralheizung mit Wärmepumpe im Sommer geplant.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es wird eine Staffelmietvereinbarung mit jährlicher Mietsteigerung von 3% abgeschlossen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!