Kaarst Holzbüttgen - elegante 3 Zi. Kü. Diele Duschbad

Objektbeschreibung

•Zu vermieten ist eine großzügige, energetisch sanierte Etagenwohnung, 3 Zi. Küche, Diele, modernes Duschbad mit Fenster und Abstellraum im Keller
•Energetische Sanierung des Hauses mit gedämmtem Dach und Fassade und neuer Heizung 2013/14 sowie Einbau dreifach verglaster Fenster.
•2021 wurde Bad, Küche, Heizkörper, Türen, etc. einschließlich neuer Rohre, Elektrik, usw. komplett saniert. Boden und teilweise Wände des Bades sind mit Naturstein gestaltet. In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich Laminat. Küche mit Natursteinfliesen.
•Sämtliche Wasser-Steigleitungen des Hauses wurden in den letzten Jahren saniert, die Wasser- und Abwasserleitungen in Bad und Küche bei Sanierung 2021 sowieso.
•2021 wurde eine neue Hauseingangstür mit moderner Klingelanlage installiert und der Eingangsbereich mit Natursteinstufen und Podesten (Nero Assoluto) sowie Edelstahlgeländern neugestaltet.
•Ein moderner, neuer Aufzug wurde 2024 eingebaut.
•Über eine Schallschutz-/Sicherheitseingangstür erreichen sie den großzügigen Flur. Von diesem gelangen Sie ins Wohnzimmer, Bad, sowie in die beiden Schlaf-/Kinderzimmer.
•Vom großzügigen Wohnzimmer aus, kommt man in die renovierte und mit Naturstein geflieste Küche sowie auf den Süd/West Balkon.
•Das Bad hat eine bodentiefe Dusche. Die Einbaumöbel, Lampen und Spiegel gehören zur Wohnung. Es ist auch genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.
•Die Wohnung hat einen Kellerraum.

•Die vorhandene neuwertige Einbauküche kann von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

•Vermietung zum 01.05.2025 oder früher, nach Vereinbarung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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