Neubau: Exklusive 4 Zimmer Wohnung in Darmstadt-Griesheim

Objektbeschreibung

***Herzlich willkommen in der alten Gärtnerei Darmstadt/Griesheim - Verbinden Sie Ihr großzügiges Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Ideal für Homeoffice***

Die moderne und energetisch durchdachte drei Parteien Liegenschaft, wurde 2023 errichtet.

Diese attraktiv geschnittene und sonnige
Vierzimmer- Dachgeschosswohnung (1.OG) mit hohen Decken und Loftcharakter bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer verkehrsberuhigten Lage und liegt dennoch zentral.
Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen „Neubau“, welcher ab sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung im
Dachgeschoss verfügt über einen sonnigen Balkon, sowie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fenster sorgen immer für sehr viel Tageslicht.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Dem zukünftigen Besuch steht ein Gästebad zu Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und ist klimatisiert. Die Architektur wird durch ein nachhaltiges Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe ergänzt.

Zur Wohnung gehört ein großer Keller, sowie ein Außenstellplatz.

***Der Eigentümer legt sehr viel Wert auf ein langfristiges, gesundes und vor allem ruhiges Mietverhältnis***

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Gehobene Ausstattung mit
- Tageslicht-Bad
- hochwertige Fußböden
- Balkon
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Hochwertige Schüller Küche inkl. E-Geräte
- Klimatisierung
- Hohe Decken trotz Dachschräge
- modern geplanter Grundriss
- zukunftsorientierte Niedrigenergiebauweise
- Wärmepumpe und Photovoltaikanlage [Stromgewinnung]
- bodentiefe Fenster und Schiebeelemente
- elektrische Rollläden
- Designerböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung
- Tageslicht-Bad mit moderner Badgestaltung und Badkeramik
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen und bodengleiche Duschen
- Homeoffice Konzept durch steuerliche Absetzung möglich
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller
- Ebenerdig und überdachte Fahrradparkplätze
- Autostellplatz optional

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!