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MITTEN IM ZENTRUM: EXKLUSIVES MÖBLIERTES APARTMENT MIT BALKON UND WLAN

91052 Erlangen, Bauhofstr. 3

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7088363

Anbieter-Objekt-Nr.

332446

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Dieses stilvoll eingerichtete 1-Zimmer-Apartment in der Bauhofstraße 3 bietet Ihnen den idealen Wohnraum im Herzen der Stadt. Ob als ambitionierter Berufseinsteiger oder fleißiger Student – hier genießen Sie urbanen Komfort auf höchstem Niveau.

Die moderne, voll ausgestattete Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, ein großzügiges Kingsize-Bett (1,40 x 2,00 m) sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit 2-Sitzer-Couch und Flatscreen-TV. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die voll ausgestattete Pantryküche beinhaltet ein Kochfeld, einen Kühlschrank, Geschirr, Kochutensilien, eine Kaffeemaschine und einen Wasserkocher – perfekt für schnelle Mahlzeiten oder ausgiebige Kochabende. Im stilvollen Badezimmer stehen Ihnen eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Waschbecken mit Spiegel- und Unterschrank sowie eine Toilette zur Verfügung.

Zusätzlichen Komfort bieten die Münzwaschmaschine und der Trockner im Keller. Strom und WLAN sind bereits im Mietpreis enthalten – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an!

Lagebeschreibung

Dank der zentralen Lage direkt gegenüber dem Rathaus sind renommierte Unternehmen wie Siemens, die Erlanger Arcaden sowie die Friedrich-Alexander-Universität mit sämtlichen Fakultäten bequem erreichbar. Die exklusive Umgebung verbindet urbanes Flair mit modernem Wohnkomfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bauhofstr. 3
91052 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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