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MODERNE WOHNUNG MIT TEILKLIMATISIERUNG

76684 Östringen

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.190,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

2014

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7088227

Anbieter-Objekt-Nr.

336165

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine exclusive lichtdurchflutete Wohnung mit 2,5 Zimmern und
90 m² Wohnfläche ab 01.04.2025 zur Verfügung.
Diese tolle Wohnung beeindruckt durch ihre offene Architektur, moderne Ausstattung, große Glasfront ( > 5 m ) gen Süden ( mit elektr. Raffstores) und vorgelagertem Südbalkon mit 10 m². Vor SZ, Bad + Diele ist ein kleiner Nordbalkon ausgeführt.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
° offenes Wohnkonzept: großzügiger Wohn-, Essbereich mit großformatigen Fliesen auf
FBH; Wohnzimmer mit Klimaanlage; Raumhöhe 2,70 m; bodentiefe Südfensterfront und
zusätzliches Dachoberlicht Wohnbereich
° moderne Einbauküche mit Insellösung / Eßtheke mit 4 Barhockern
° moderner Esstisch, passend zur Kücheninsel mit 6 stylischen EZ Stühlen ( kann
übernommen werden)
° Küchenausstattung: E - Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler,
Mikrowelle, Insel mit Kochfeld; Deckenspiegel über Insel mit Deckenspots
° Diele mit bodentiefer Verglasung ( mit Rolladen) zur Nordterrasse
° Südbalkon mit 10 m²
° Klimatisiertes Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank, raumbreites schmales
Fensterband mit elektr. Rolladen; senkrechte Glas - Sichtverbindung zum angrenzenden
Bad und Diele
° die Möblierung kann übernommen werden
° öffentlicher Parkplatz in unmittelbarer Nähe
° Garage auf dem Grundstück kann angemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Stadtbahn und Busse;
Bahnhof 100 m entfernt; Stadtbahnanbindung nach Bruchsal + Karlsruhe

kurze Entfernung zu potenziellen Firmen wie SAP St. - Leon - Rot: 16 km,
SAP Walldorf 24 km; SEW Bruchsal 17 km; E.G.O Oberderdingen 16 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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