850,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Küche

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer2

Wohn-& Esszimmer

Badezimmer

Balkon

Flur & Eingangstür

850,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

3 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Innenstadtlage

75177 Pforzheim, Gutenbergstraße 2

850,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1920

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7088207

Anbieter-Objekt-Nr.

330909

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden, sonnigen Wohnung handelt es sich um eine Etagenwohnung im 2. OG eines sauberen Mehrfamilienhauses im Herzen von Pforzheim.
Die Wohnfläche von ca. 70 qm ist auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad aufgeteilt.
Die Wohnung ist hell, sauber und beinhaltet eine Küche.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Helle und hohe Räume mit angenehmem Wohngefühl
- Einbauküche mit praktischer Ausstattung
- Sauberes und gepflegtes Badezimmer mit extra Gäste WC
- Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Doppelt verglaste, dichte Fenster mit hoher Energieeffizienz und exzellenter Geräuschdämmung
- Ruhige Lage trotz zentraler Stadtanbindung
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

***Wichtig***

Anfragen nur per direkter Nachricht über das Portal.

***Besichtigungstermine***
Samstag, 15. Februar ab 10 Uhr

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Emanuel Wimpffen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung in der Gutenbergstraße 2, Pforzheim Nordstadt, bietet eine ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Schulen, Spielplätze und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit nahegelegenen Bushaltestellen, die regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und umliegende Gebiete bieten.

Entfernungen und Fahrzeiten:
1) Nach Karlsruhe:
Öffentliche Verkehrsmittel: 30 Minuten
Auto: ca. 30 km; 30 Minuten

2) Nach Stuttgart:
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 Minuten.
Auto: ca. 50 km; 45 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel