480,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fassade

Wohnzimmer

Badezimmer

Küche

Schlafzimmer

Flur

Bild 7

480,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

TOP Wohnung mitten in der City

46236 Bottrop, Poststr. 7

480,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

480,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7088185

Anbieter-Objekt-Nr.

298741

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Die Immobilie Poststraße befindet sich in einer der beliebtesten Einkaufsstraßen in der Bottroper Innenstadt. Das Haus verfügt über eine moderne Fassade mit zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss. Insgesamt befinden sich 9 Wohnungen vor Ort, wobei die Wohnung im 2. OG links zur Vermarktung steht. Die ganze Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wird Seitens des Eigentümers laufend gepflegt. Die langjährige Mieterschaft ist ruhig und sympathisch.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die hier angebotenen Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, ein Hauptschlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie einer Küche. Alle Zimmer sind über einen zentralen Eingangsbereich / Flur zu erreichen. Notwendige Staufläche wird durch einen eigenen Kellerraum geschaffen. Die Küche ist mit hochwertigem Vinyl Bodenbelag ausgelegt, das Bad ist optisch ansprechenden gefliest. Die anderen Räumen sind mit Parkett ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bei Bedarf kann gerne ein Stellplatz zur Wohnung angemietet werden.

Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung provisionsfrei zur Anmietung anbieten zu dürfen.

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Sabine Stawinski

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage in der Bottroper Innenstadt. Die Wohnung im 2. OG befindet sich in der Poststr. 7 und ist bequem über die öffentlichen Verkehrsmittel sowie mit dem PKW erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Busbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und Städte bestehen. Auch der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das regionale Schienennetz.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die zentrale Lage und die gute Infrastruktur diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort für Singles und Paare macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel