Zimmer 1 Foto 1

Zimmer 1 Foto 1

Zimmer 1 Foto 2

Zimmer 1 Foto 2

Balkon von Zimmer 1

Balkon von Zimmer 1

Aussicht Foto 2

Aussicht Foto 2

Aussicht Foto 1

Aussicht Foto 1

Zimmer 2 Foto 1

Zimmer 2 Foto 1

Zimmer 2 Foto 2

Zimmer 2 Foto 2

Zimmer 3 Foto 1

Zimmer 3 Foto 1

Zimmer 3 Foto 2

Zimmer 3 Foto 2

Flur Foto 1

Flur Foto 1

Flur Foto 2

Flur Foto 2

Küche Foto 1

Küche Foto 1

Küche Foto 2

Küche Foto 2

Balkon Küche

Balkon Küche

Bad Foto 1

Bad Foto 1

Bad Foto 2

Bad Foto 2

WC

WC

Neu renovierte 3 Zimmer Wohnung Stuttgart West mit 2 Balkonen in sehr guter Lage

70176 Stuttgart, Johannesstraße 31a

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.190,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.380,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7088037

Anbieter-Objekt-Nr.

312200

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

148 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

3 Zimmer Wohnung, ca.80 m², 3. OG.

Alles aufwändig neu renoviert.
Erstbezug nach Renovierung.

3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Fenster, separates WC mit Fenster.
Zwei Balkone

Einbauküche mit Elektroherd/Backofen, Spüle, Dunstabzugshaube, Küchen-Hängeschrank.
Wasch- und Spülmaschine und Kühlschrank sind nicht vorhanden und müssen selbst mitgebracht werden.

Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und elekrischem Schnellheizer.

Kunststofffenster schallisoliert und wärmeverglast mit Rollläden.
Einbauschrank im Flur.

Heizung: Gasheizung und optional 3 elekrische Wandheizkörper.

Großer abschließbarer Keller vorhanden.

Kein Aufzug.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Ein
Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt beantragt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Das Inserat ist aktiv und die Besichtigungen haben noch nicht begonnen. Sie können sich ab sofort um einen Besichtigungstermin bewerben.

Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und
müssen separat gezahlt werden, direkt an die Anbieter der Wahl.
Diese Kosten richten sich nach Ihrem individuellen Bedarf und Ihren Vorlieben.

Sonstige Nebenkosten als Vorauszahlung mit jährlicher Abrechnung durch die Hausverwaltung des Objekts.

Keine Maklerprovision.

Bei Interesse an der Mietwohnung bitten wir Sie, sich
über das Kontaktformular bei uns zu melden. An einem sehr
kurzen Mietverhältnis von nur wenigen Monaten haben wir kein
Interesse. Sie müssen nachweislich in einem festen
Arbeitsverhältnis stehen und sollten Nichtraucher sein.

Folgende Angaben/Informationen sind uns bei Ihrer Bewerbung wichtig:

Vor - und Nachname aller Personen, Alter
Umzugs - bzw. Einzugsgrund
Wo arbeiten Sie?
Welchen Einzugstermin stellen Sie sich vor?

Zum Thema Bewerbungsunterlagen:
Wenn Sie von uns eine Einladung zur Wohnungsbesichtigung
erhalten, ist es von Vorteil eine Mieterselbstauskunft mitzubringen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Johannesstraße 31a im Stuttgarter Westen und bietet gute Anbindung zur nahegelegenen S-Bahnhaltestelle 2 Min., die sich in der Schloßstraße befindet.
Ruhige und innenstadtnahe Lage.

Nur ca. 200 Meter entfernt, befindet sich ein großer
EDEKA Markt, eine Bäckerei mit Cafe, diverse Cafes und eine Apotheke.

Neben weiteren zahlreichen Lokalen und Geschäften lässt sich
die Stadtmitte, Liederhalle, Krankenhaus, Universität etc. schnell
erreichen. Der Stuttgarter Westen zählt zu den begehrtesten
Wohnlagen Stuttgarts, nicht zuletzt wegen seiner vielfältigen
Infrastruktur und kulturellen Möglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Johannesstraße 31a
70176 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Auch


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