Kaltmiete
799,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.607,00 €
Heizkosten
250,00 € / Monat
Baujahr
1986
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7087989
Anbieter-Objekt-Nr.
333210
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
68 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Zur Vermietung steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern. Das größere Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar und verfügt über eine Badewanne sowie einen Platz für eine Waschmaschine. Das kleinere Badezimmer mit Dusche ist über die Diele zugänglich. Alle weiteren Zimmer der Wohnung sind ebenfalls von der Diele aus zu betreten. In der Diele befindet sich zudem ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
In der Wohnung werden noch einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehört unter anderem der Austausch des Bodens in der Küche, die Erneuerung der Fußleisten und der Wechsel von Armaturen im kleinen Badezimmer.
Zur gemeinsamen Nutzung stehen den Mietern eine Waschküche, ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Die Tiefgarage ist direkt über den Keller des Hauses erreichbar.
Bei Interesse an der Wohnung oder für weitere Informationen können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Balkon, Keller, Laminat
Bemerkungen:
Bei dem Stellplatz handelt es sich um einen Tiefgaragenstellplatz der direkt über das Haus zu erreichen ist.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Trosdorff Immobilienbetreuung KG
Heinrich-Hertz-Straße 16, 40699 Erkrath-Unterfeldhaus
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AG Wuppertal HRA 24266 USt-IdNr.: DE 815008477
Geschäftsführender Gesellschafter: Michael Trosdorff
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich auf der Sedentaler Str. 26 in 40699 Erkrath-Hochdahl.
Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Gute Anbindung an die Autobahn und nahegelegene Parks bieten zusätzlichen Komfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sedentaler Str. 26
40699 Erkrath
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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Erkrath auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.