Erstbezug im Neubau! Exklusives 3-Zi EG Wohnung mit Gartenanteil!

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmerwohnung im EG liegt in Garbsen in unmittelbarer Nähe der Corpus Christi Kirche in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen. Erschlossen wird die Wohnung über das geräumige Treppenhaus. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m² aufgeteilt auf 3 Wohnräume. Die Wohnung verfügt über drei helle Räume mit Wohn- & Essbereich. Über diesen Raum wird auch der Balkon betreten. Geheizt wird mit einer Luft-Wasserwärmepumpe. Jeder Raum kann einzeln gesteuert und beheizt (Fußbodenheizung in jedem Raum) werden über ein Thermostat. Alle Fenster verfügen über eine 3-Scheibenisolierverglasung und verfügen über elektrische Rollläden als Sonnenschutz und Einbruchschutz.
Alle Wohnungen überzeugen durch höchste Verarbeitungsqualität, sind praktisch geschnitten und hochwertig ausgestattet.

EG: Wohnung 01: Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 2x Schlafzimmer, Duschbad, Wfl: ca. 72 m²! Eigener direkter Gartenanteil!
EG: Wohnung 02: Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, 2x Schlafzimmer, Duschbad, Wfl: ca. 72 m²!Eigener direkter Gartenanteil!
OG: Wohnung 03: Flur/Diele, offener Wohn-/Kochbereich mit Zugang zum großen Sonnenbalkon, 2x Schlafzimmer, Duschbad, Wfl: ca. 72 m²
OG: Wohnung 04: Flur/Diele, offener Wohn-/Kochbereich mit Zugang zum großen Sonnenbalkon, 2x Schlafzimmer, Duschbad, Wfl: ca. 72 m²
DG: Wohnung 05: Flur/Diele mit Koch-/Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Schlafzimmer, Duschbad, WC, Wfl: ca. 66,0 m²
DG: Wohnung 06: Flur/Diele mit Koch-/Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon. Schlafzimmer, Duschbad, WC, Wfl: ca. 66,0 m²

Der Garten/Grünflächen rund um das Mehrfamilienhaus sind Gemeinschaftsflächen und können mitbenutzt werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fliesen

Bemerkungen:
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung und
Raumthermostat in jedem Wohnraum
- Große bodentiefe Fenster
- alle Fenster haben elektrische
Rollläden
- Barrierearmes Wohnen im EG (1,0 m Breite Zimmertüren)
- helle, lichtdurchflutete Räume
- Badezimmer mit modernen hochwertigen Fliesen. Bodentiefen Duschen.
- Stellplatz
- Großes Grundstück
- Große Balkone und Terrassen
- Hochwertige Bodenbelege
- PKW-Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

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